Hochwertige 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Designer-EBK und traumhaftem Blick über Stuttgart!

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit moderner Designer-Küche und traumhaftem Blick über Stuttgart ist ein wahres Schmuckstück.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stuttgart-West.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer stilvollen Designer-Küche ausgestattet ist.
Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großem Spiegel.
Über eine Treppe erreicht man die offene Galerie, die sich ideal als heller und inspirierender Arbeitsbereich mit Dachfenster eignet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 sehr aufwendig und überdurchschnittlich hochwertig kernsaniert und neu ausgestattet.
Exemplarisch dafür steht die luxuriöse Einbauküche in Weiß Matt mit schwarzem Sockel, Granitplatte und sämtlichen neuen Geräten im Wert von 25.000,- Euro.
Zudem wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Eiche-Parkettboden verlegt.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind jeweils mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

• Die Wohnung wird im gestrichenen Zustand übergeben.
• Hochwertige Einbauküche
• Blick über Stuttgart
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und großen Wandspiegel
• Hausmeister und Winterdienst sind in Nebenkosten inbegriffen.

Hinweis:
Die neue Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und wird separat mit monatlich 180,00 € berechnet.

Sonstiges

• Der Keller befindet sich im UG
• Der Fahrradstellplatz befindet sich überdacht im Innenhof.
• Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinen Anschluss wie auch die Etagenheizung.
• Gas und Strom muss der Mieter selbst abschließen.
• Auf Wunsch gibt es einen Außen Stellplatz im Hinterhof für monatlich 80,00 Euro zum Mieten ist kein muss.
• Wir haben eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
• Es wird eine jährliche Staffelmiete vereinbart von ca 2%.