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Über Maile Immobilien

Warum wir

Was wir tun, wer wir sind und warum Sie bei uns gut aufgehoben sein werden.

Die Firma Maile Immobilien gründete sich 2003 aus dem seit 1925 bestehenden Familienunternehmen Maile Hausverwaltung heraus.
Seit jeher gelten in unserer Familie Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und Vertrauen als Grundlage für das Leben und Arbeiten. Erfahrung und Fachwissen auf der einen, Menschenkenntnis und das Leben und Arbeiten nach wahren Werten auf der anderen Seite, haben uns zu einem erfolgreichen Unternehmen gemacht.

Die vielen positiven Bewertungen und Referenzen auf Google, provenexpert uvm. zeugen von zahlreichen zufriedenen und nachhaltig glücklichen Kunden.

Ich selbst bin in Stuttgart geboren und aufgewachsen.
Bereits als 4. Generation in meiner Familie bin ich in der Immobilienbranche tätig.                 Ein Studium der Betriebswirtschaft, der Immobilienwirtschaft, sowie die Erfahrung meiner Familie geben mir bis heute fachlich fundiertes Wissen. Zahlreiche Auslandsaufenthalte und Kontakte in die ganze Welt ließen mich zu einem aufgeschlossenen und positiv denkenden Menschen werden.

Mir persönlich liegt am Herzen, dass meine Mitarbeiter und ich in unserem Denken und Handeln nicht dem negativen Klischee des Immobilienmaklers entsprechen, sondern Kunden positiv überraschen und langfristig für uns gewinnen.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir werden Sie nicht enttäuschen.

Michael Maile Signatur

Michael Maile – Geschäftsführer

Michael Maile

Michael Maile gehört der vierten Generation seiner Familie an, die sich mit vollem Herzblut der Immobilienbranche verschrieben hat. Damit hat sich das Familienunternehmen in Stuttgart und Region nicht nur großes Wissen rund um das Geschäftsfeld angeeignet, sondern sich vor allem auch großes Vertrauen erarbeitet. Und genau dieses Vertrauen unserer Auftraggeber und Kunden steht bei all unserem Wirken immer Fokus.

Kundenbewertungen & Erfahrungen zu Maile Immobilien Stuttgart. Mehr Infos anzeigen.

360-Grad-Erlebnis

Gerne helfen wir Ihnen bei einer aussagekräftigen Präsentation Ihrer Immobilie. Von klaren und professionellen Aufnahmen bis hin zu umfangreichen 360-Grad-Aufnahmen. 

Unser Angebot für Sie

So können wir Ihnen weiterhelfen

Grundsätzlich sind wir im ganzen Großraum Stuttgart (+ ca 50km) täglich vielfach für unsere Kunden unterwegs und bringen Mehrwerte in Sachen Bewertung, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Speziell auf der Filderebene mit den Vororten Sillenbuch, Heumaden, Degerloch, Möhringen und Vaihingen sind wir sehr stark vertreten, jedoch auch gerne  im restlichen Umfeld von Stuttgart bis nach Ludwigsburg im Norden, Tübingen und Metzingen im Süden, das Remstal mit Waiblingen und Fellbach im Osten und über Böblingen und Sindelfingen bis Herrenberg im Westen.

Um Ihnen die größtmögliche Unterstützung bei allen Fragen rund um die Immobilie geben zu können, haben wir für uns folgende Kernkompetenzen entwickelt:

Verkauf von Wohnimmobilien
Der Schritt hin zur eigenen Immobilie ist oftmals mit erheblichem finanziellen Aufwand und auch Risiko verbunden. Umso wichtiger ist es, nicht nur seinem Bauchgefühl nachzugehen, sondern auch genaue Berechnungen zu tätigen, in wie weit sich ein Kauf lohnt und auch wie sich mittel- bis langfristig der Wert der Immobilie verändern könnte. Diese und viele weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne und unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause oder der richtigen Wertanlage.
Vermietungen von Wohnimmobilien

Wir verfügen im Großraum Stuttgart regelmäßig über Wohnungen und Häuser, welche auf den richtigen Mieter warten. Aufgrund der schwierigen Angebots- und Nachfragesituation ist es oftmals nicht leicht, auf Anhieb das richtige Objekt zu finden. Unbedachte und schnelle Entscheidungen werden oftmals bereits beim Einzug bereut. Gerne nehmen wir Anfragen in unsere Datenbank auf, aus welcher Interessenten direkt mit Angeboten versorgt werden.

Vermietungen von Büro- und Gewerbeflächen

Schon zahlreichen Gewerbetreibenden haben wir zu einer repräsentativen Büro- oder Gewerbefläche verhelfen können. Das Angebot ist groß, doch in der Regel können viele Objekte bereits im Voraus ausgeschlossen werden. Wir kümmern uns darum, dass Sie den geeigneten Standort für Ihr Unternehmen finden!

Netzwerkkontakte

Des Weiteren verfügen wir über ein breites Netzwerk (siehe auch: www.bni-stuttgart.com) an Hausverwaltern, Gutachtern, Handwerkern, Architekten, Rechtsanwälten, und Finanzdienstleistern. Sprechen Sie uns einfach auf unsere Kontakte an, wir können Ihnen mit Sicherheit qualifizierte Empfehlungen geben.

Unser Angebot für Sie

So können wir Ihnen weiterhelfen

Grundsätzlich sind wir im ganzen Großraum Stuttgart (+ ca 50km) täglich vielfach für unsere Kunden unterwegs und bringen Mehrwerte in Sachen Bewertung, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Speziell auf der Filderebene mit den Vororten Sillenbuch, Heumaden, Degerloch, Möhringen und Vaihingen sind wir sehr stark vertreten. Aber gerne auch im restlichen Umfeld von Stuttgart bis nach Ludwigsburg im Norden, Tübingen und Metzingen im Süden, das Remstal mit Waiblingen und Fellbach im Osten und über Böblingen und Sindelfingen bis Herrenberg im Westen.

Um Ihnen die größtmögliche Unterstützung bei allen Fragen rund um die Immobilie geben zu können, haben wir für uns folgende Kernkompetenzen entwickelt:

Referenzimmobilie – Maile Immobilien Stuttgart
Verkauf von Wohnimmobilien
Der Schritt hin zur eigenen Immobilie ist oftmals mit erheblichem finanziellen Aufwand und auch Risiko verbunden. Umso wichtiger ist es, nicht nur seinem Bauchgefühl nachzugehen, sondern auch genaue Berechnungen zu tätigen, in wie weit sich ein Kauf lohnt und auch wie sich mittel- bis langfristig der Wert der Immobilie verändern könnte. Diese und viele weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne und unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause oder der richtigen Wertanlage.
Vermietungen von Wohnimmobilien

Wir verfügen im Großraum Stuttgart regelmäßig über Wohnungen und Häuser, welche auf den richtigen Mieter warten. Aufgrund der schwierigen Angebots- und Nachfragesituation ist es oftmals nicht leicht, auf Anhieb das richtige Objekt zu finden. Unbedachte und schnelle Entscheidungen werden oftmals bereits beim Einzug bereut. Gerne nehmen wir Anfragen in unsere Datenbank auf, aus welcher Interessenten direkt mit Angeboten versorgt werden.

Vermietungen von Büro- und Gewerbeflächen

Schon zahlreichen Gewerbetreibenden haben wir zu einer repräsentativen Büro- oder Gewerbefläche verhelfen können. Das Angebot ist groß, doch in der Regel können viele Objekte bereits im Voraus ausgeschlossen werden. Wir kümmern uns darum, dass Sie den geeigneten Standort für Ihr Unternehmen finden!

Netzwerkkontakte

Des Weiteren verfügen wir über ein breites Netzwerk (siehe auch: www.bni-stuttgart.com) an Hausverwaltern, Gutachtern, Handwerkern, Architekten, Rechtsanwälten, und Finanzdienstleistern. Sprechen Sie uns einfach auf unsere Kontakte an, wir können Ihnen mit Sicherheit qualifizierte Empfehlungen geben.

Messbare Mehrwerte für Sie

#1 Zeitersparnis

Zeit ist heute wertvoller denn je. Fast immer wird der Zeitaufwand bei Vermietung oder Verkauf einer Immobilie massiv unterschätzt.

Kein Problem, den dafür haben Sie ja uns:

Wir sind nach Feierabend und am Wochenende da, wenn Interessenten besichtigen wollen. Wir haben die umfangreiche Datenbank vorgemerkter Kunden und wissen wer wirklich zur Immobilie passt (siehe auch Punkt 2). Nicht zuletzt ist die Vermarktungsdauer bei einem Immobilienexperten deutlich kürzer, als bei einem Privatverkäufer- oder Vermieter. In durchschnittlich 4-8 Wochen ist bei uns eine Immobilien verkauft und dies, während Sie sich bequem zurück lehnen, Ihr Telefon nicht ständig klingelt und Ihr Email-Postfach nicht überläuft.

#2 Wirkliche Käufer – nicht nur Interessenten

Private Immobilienverkäufer sind oftmals völlig überfordert von der Anzahl an Anfragen. Das Telefon steht nicht mehr still und die Besichtigungswünsche verteilen sich über Wochenende, Urlaubszeiten und bis teilweise spät in die Nacht. Dies muss nicht sein.
Profitieren Sie von unserer umfangreichen und aktuellen Datenbank hochsolventer und ausgesuchter Kaufinteressenten.
Bei uns kommen keine Schnäppchenjäger, Immobilien-Touristen oder neugierige Nachbarn ins Haus. Auf Wunsch veräußern wir Ihre Immobilie sogar diskret und bieten sie ausschließlich unseren vorgemerkten Suchkunden an.

#3 Bestmöglicher Verkaufspreis

Eine Premium Qualität bei der Vermarktung durch hochwertige Fotos und Exposés, Besichtigungsvideos und vor allem ein Maximum and Beratungsqualität ist bei uns selbstverständlich.
Darüber hinaus ist ein professioneller Makler aber auch geübt in Verkaufsverhandlungen und kann anhand von greifbaren Argumenten, fundierter Bewertung und Fachkenntnis von einem bestmöglichen Verkaufspreis überzeugen. Dies gelingt Privatverkäufern nur selten. Überlassen Sie uns den oft unangenehmen Teil der Verhandlungen, so können wir unsere Makler-Provision gleich doppelt und dreifach durch eine erfolgreiche Vermarktung und Verhandlung rechtfertigen und finanzieren uns praktisch von selber. Darüber hinaus bieten wir aber auch Käufern Mehrwerte durch Tipps und Tricks in Sachen Baufinanzierung, sinnvolle und kostensparende Renovierungsideen, sowie mögliches Ausbaupotenzial.

#4 Sicherheit in rechtlichen Fragen

Der Weg zur erfolgreichen Vermietung oder dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist gespickt von rechtlichen Fallen. Gerade bei Immobilienverkäufen ist Fachkenntnis unabdingbar, denn Unwissenheit zählt vor Gericht nicht.
Wir bieten messbare Mehrwerte in dem wir dafür sorgen, dass alle rechtlichen Aspekte sauber geklärt und Unterlagen übersandt sind, sowie Dokumente wie bspw. Energieausweis oder Wohnflächenberechnung erstellt werden. Darüber hinaus müssen Haftungen ausgeschlossen werden und Kauf-sowie Mietverträge für alle beteiligten Parteien passend formuliert sein.
Sollte der sehr unwahrscheinliche Fall eintreten und sogar uns im Dschungel der Vorschriften und Paragrafen ein Fehler passieren, sind wir selbstverständlich dafür mit einer entsprechenden Vermögensschadenshaftpflichtversicherung abgesichert.

Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler?

Der oftmals negative Ruf des Immobilienmaklers kommt nicht ganz von ungefähr. Leider trifft man immer wieder auf schwarze Schafe, die unsere Branche in Verruf bringen. Folgende Punkte machen einen guten, verlässlichen und seriösen Makler aus:

#1 Fachkompetenz

  • Verfügt der Makler über Marktkenntnisse des regionalen Immobilien- und Grundstücksmarktes?
  • Ist er Mitglied in einem Verband?
  • Ist er bereit Referenzen zu nennen?
  • Hat der Makler ein Studium oder zumindest eine Ausbildung vorzuweisen?
  • Wie viel Erfahrung besitzt der Makler?
  • Kann der Makler den Wert einer Immobilie einschätzen?
  • Kann der Makler Angaben zu Umbaumaßnahmen und Kosten machen?

#2 Beratungsservice

  • Wie viel Zeit nimmt sich der Makler für den Kunden?
  • Macht der Makler Einzelbesichtigungen um individuell auf jeden Kunden eingehen zu können?
  • Lässt der Makler dem Kunden Freiraum, in Ruhe seine Entscheidung zu treffen?
  • Ist der Makler bereit auch mit einem Gutachter oder Rechtsbeistand zusammen zu arbeiten?
  • Klärt der Makler über Risiken und Mängel auf?
  • Ist der Makler bereit und in der Lage, seine Vermarktungsaktivitäten schriftlich zu belegen?
  • Sind die Exposés des Makler gut gestaltet?

    #3 Persönlicher Eindruck des Maklers

    • Ist der Makler gut organisiert und geht strukturiert vor?
    • Hat der Makler ein seriöses und sicheres Auftreten?
    • Wirkt der Makler vertrauensvoll und vor allem sympathisch?
    • Kann der Makler fundierte Fragen auch ohne Vorbereitung beantworten?
    • Hat der Makler ein repräsentatives Büro?
    • Ist der Makler im Internet ansprechend vertreten?
    • Findet man den Makler auch im Telefonbuch?
      Referenzimmobilie – Maile Immobilien Stuttgart
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      Erfahrungen & Bewertungen zu Maile Immobilien Stuttgart