Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz!
70191 Stuttgart Stuttgart-Nord, Etagenwohnung zum Kauf
Video
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Kontaktdaten
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NameFrau Nina Weikmann
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID976
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMönchstraße 9
70191 Stuttgart Stuttgart-Nord -
Etage7
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Wohnungsnummer66
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Wohneinheiten67
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1983
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis281.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.01.2019
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Gültig bis01-2029
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Baujahr1983
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch115,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Nord.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man in einen praktischen Flur von welchem man jeden Raum separat erreicht. Hierzu gehörten das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die separate Küche.
Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse , welche zu gemütlichen Stunden einlädt und von welcher man einen fantastischen Blick über Stuttgart genießt!
Im selben Stockwerk, gegenüber der Wohnung, befindet sich ein weiterer Raum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört und bspw. als Abstellraum genutzt werden kann.
Ausstattung
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Zwei helle, große Zimmer
- Jalousien
- Großzügige Dachterrasse mit Blick über Stuttgart
- Abstellraum auf der selben Etage
- Stellplatz in der Tiefgarage
Sonstiges
Hausgeld: 269€
davon umlegbar: 153€
nicht umlegbar: 116€ (davon 82€ Instandhaltungsrücklage)
Ein Hausmeister-/Reinigungsservice ist vorhanden.
Das Dach wurde im Jahr 2020 saniert.
Lage
Die Mönchstraße besticht durch ihre zentrale und äußerst gefragte Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Milaneo, ein großes Einkaufszentrum, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den Nah- und Fernverkehr garantiert.
Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt und andere wichtige Stadtteile in kürzester Zeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Abschalten einladen – perfekt für alle, die das urbane Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.