Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des Stuttgarter Westens!

Beschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Rahmen. Auf insgesamt vier Zimmer verteilt, genießen Sie hier viel Platz für individuelle Wohnideen.
Besonderes Highlight ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bietet.
Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten, verfügt über eine kleine Sitzecke sowie ausreichend Arbeits- und Stellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist – ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert und überzeugt mit modernen Fenstern sowie einem zeitgemäßen Grundriss.
Hier wohnen Sie stilvoll unter dem Dach – hell, modern und ruhig, in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit besonderer Atmosphäre.

Die Wohnung wird über einen einladenden Flur betreten, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Vom Flur aus erreichen Sie direkt das Schlafzimmer, den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Arbeitszimmer sowie das Kinderzimmer. Ebenfalls vom Flur abgehend befinden sich die separate Küche und das separate WC.

Das Badezimmer ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine eigene Tür. So ist eine praktische Raumaufteilung mit kurzen Wegen gewährleistet.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet. Küche, Badezimmer und das separate WC sind gefliest.

• Modernes Badezimmer mit Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Spiegel
• Rollläden sind an den Dachschrägen/Dachfenstern angebracht
• Alle Räume verfügen über Tageslicht
• Die Wohnung wird im frisch gestrichenen.
• Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten

Hinweis:
Die neue Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und wird separat mit monatlich 100,00 € berechnet.

Sonstiges

Die Hausreinigung und der Hausmeisterservice bzw. Winterdienst sind bis auf weiteres extern vergeben und in der Miete inbegriffen.

Wir haben eine Mindest-Mietdauer von 24 Monaten.

Wir haben eine jährliche Staffel Mieterhöhung von ca. 2%.