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Helle 3,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse im zentralen S-Degerloch

70597 Stuttgart Degerloch, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    451
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70597 Stuttgart Degerloch
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zentral in Degerloch gelegene mittlere Wohnung eines 1993 erbauten 3-Parteienhauses besticht durch einen großzügigen und praktischen Grundriss, helle Räume und einen großen Balkon.

Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich. Von hier aus lassen sich alle Räume des Objekts separat betreten. Das Herzstück der Wohnung ist der offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC runden ein tolles Gesamtangebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weiß mit Parkettböden, Sprossenfenstern, fast bodentiefer Fensterfront im Wohnbereich, einem gepflegten Bad, Küche mit weißer Einbauküche und sonnigem Balkon mit Blick ins Grüne zu überzeugen.

Zur Wohnung gehört ein Keller, ebenso wie eine Einzelgarage vor dem Haus.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.05.2021 für 1.320,- Euro Kaltmiete (1.250,- + 70,-Garage) zzgl Nebenkosten vermietet.
Es bestehen aktuell ca. 22.000,- Euro an Rücklagen.

Hausgeld: ca. 260,- Euro/Monat
Davon umlagefähig: ca. 202,- Euro
Nicht umlagefähig: ca.58,- Euro

Lage

Die zentrale Lage in S-Degerloch unweit des Marktplatzes spricht für sich! Von hier haben Sie kurze Wege nicht nur zu allen Geschäften des täglichen Bedarf, welche in Degerloch hervorragend besetzt sind, sondern auch zur U-Bahn Station, Bushaltestelle oder in das nahe gelegene Ramsbachtal und den Degerlocher Wald.
Eine zentrale, urbane aber dennoch naturnahe Lage in einer der besten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®