Aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Degerloch!

70567 Stuttgart Degerloch, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    767
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Epplestr 32
    70567 Stuttgart Degerloch
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1901
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.000,00 EUR
    2 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    07-2031
  • Baujahr
    1901
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    182,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die umfangreich modernisierte 5- Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von S-Degerloch überzeugt mit ihrem grossartigen Dachgeschoss mit freistehender Badewanne, einem praktischen Grundriss und tollem Blick über die Umgebung.
Die Wohnung verläuft über zwei Etagen und wird zunächst über einen zentralen Flur betreten.
Hier, im unteren Teil der Wohnung befinden sich 4 Räume, Küche und Bad.
Der obere Teil der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes, neu ausgebautes Dachgeschoss mit stylischer Badewanne und vielen tollen Dachflächenfenstern.

Das Objekt ist mit seinen bis zu 4 Schlafzimmern sowohl für Paare mit viel Platzbedarf, als auch für Familien oder WGs geeignet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfangreich modernisiert.
Insbesondere wurde das Dach neu gedämmt und mit neuen Dachflächenfenstern ausgestattet.
Eine Einbauküche befindet sich in der Wohnung.
Bitte entnehmen Sie alles Weitere den Bildern in unserem Expose.

Sonstige Informationen

Der Winterdienst ist in den neben Kosten enthalten.

Die Kehrwoche muss regelmäßig gemacht werden.

Ein Garagenstellplatz (100,-) gehört zur Wohnung dazu.

Lage

Degerloch besticht seit jeher durch seine gefragten und gehobenen Wohnlagen am Rand des Stuttgarter Kessels, umgeben von attraktiven Wald- und Wiesenflächen.
Die Lage verbindet ideal gehobene Wohnlagen am Waldrand durch kurze Wege und eine perfekte ÖPNV-Anbindung mit der Innenstadt.
Die Epplestraße gilt als das Zentrum von S-Degerloch. Das Gebäude befindet sich unweit bekannter Bäckereien, Cafés, Ladengeschäften und dem Marktplatz.

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