Aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Degerloch!
70567 Stuttgart Degerloch, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Maile
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID767
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseEpplestr 32
70567 Stuttgart Degerloch -
Etage3
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Wohnfläche ca.123 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1901
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplatz90 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.000,00 EUR
2 Kaltmonatsmieten -
Kaltmiete2.000,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete2.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2020
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Gültig bis07-2031
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Baujahr1901
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf182,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die umfangreich modernisierte 5- Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von S-Degerloch überzeugt mit ihrem grossartigen Dachgeschoss mit freistehender Badewanne, einem praktischen Grundriss und tollem Blick über die Umgebung.
Die Wohnung verläuft über zwei Etagen und wird zunächst über einen zentralen Flur betreten.
Hier, im unteren Teil der Wohnung befinden sich 4 Räume, Küche und Bad.
Der obere Teil der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes, neu ausgebautes Dachgeschoss mit stylischer Badewanne und vielen tollen Dachflächenfenstern.
Das Objekt ist mit seinen bis zu 4 Schlafzimmern sowohl für Paare mit viel Platzbedarf, als auch für Familien oder WGs geeignet.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfangreich modernisiert.
Insbesondere wurde das Dach neu gedämmt und mit neuen Dachflächenfenstern ausgestattet.
Eine Einbauküche befindet sich in der Wohnung.
Bitte entnehmen Sie alles Weitere den Bildern in unserem Expose.
Sonstige Informationen
Der Winterdienst ist in den neben Kosten enthalten.
Die Kehrwoche muss regelmäßig gemacht werden.
Ein Garagenstellplatz (100,-) gehört zur Wohnung dazu.
Lage
Degerloch besticht seit jeher durch seine gefragten und gehobenen Wohnlagen am Rand des Stuttgarter Kessels, umgeben von attraktiven Wald- und Wiesenflächen.
Die Lage verbindet ideal gehobene Wohnlagen am Waldrand durch kurze Wege und eine perfekte ÖPNV-Anbindung mit der Innenstadt.
Die Epplestraße gilt als das Zentrum von S-Degerloch. Das Gebäude befindet sich unweit bekannter Bäckereien, Cafés, Ladengeschäften und dem Marktplatz.