Großzügiges Reihenhaus mit Garage in ruhiger Lage von S-Sillenbuch

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus zeichnet sich durch überraschend viel Platz, eine praktische Aufteilung und seine ruhige Lage aus.
Sie betreten das Gebäude über einen Eingangsbereich und gelangen umgehend in den offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Ein sehr großzügiger und heller Raum, der zudem den Zugang zu Terrasse und Garten ermöglicht.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer auf Sie, während sich im Dachgeschoss ein weiterer, sehr großzügiger Raum befindet.
Abschliessen befindet sich im Untergeschoss neben diversen Kellerräumen auch ein beheizbares Zimmer mit Küchenniesche und eigenem Bad, welches perfekt als Gästebereich, für ein Au-Pair oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

Das 1970 erbaute Gebäude besitzt eine gute Grundsubstanz und in den letzten Jahren wurde bspw. ein neues Bad im Niederparterre eingebaut.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002 und wurde stets gewartet.
Gleichsam ist natürlich von Renovierungen auszugehen und das Gebäude freut sich nun auf eine entsprechende Modernisierung nach dem Geschmack der neuen Eigentümer.

+++ Energetische Modernisierungen / Sanierungen werden von staatlicher Seite aus bezuschusst, um Immobilienbesitzern oder Immobilienkäufern das Energie sparen attraktiver zu machen. Dafür gewährt der Staat Zuschüsse (geschenktes Geld) oder zinsvergünstigte Darlehen. (Künftige) Eigentümer erhalten über diesen Wege die Möglichkeit sanierungsbedürftige Immobilien günstig herzurichten und langfristig Energie zu sparen. Energetische Modernisierungen / Sanierungen von alten Immobilien lohnen sich also doppelt!
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Sonstige Informationen

Das Dachgeschoss wurde seit jeher als Dachraum genutzt und ist voll erschlossen, aber laut Eigentümer nie offiziell als Schlafzimmer genehmigt. Nachbarhäuser haben hier allerdings sogar Dachgauben, so dass hier auch offizielle Genehmigungen vorliegen müssten.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage, gerne mit Finanzierungsbestätigung.
Maile Immobilien- mit Herz und Verstand!