Sonniges Reihenendhaus in zentraler Lage (WG tauglich)

70188 Stuttgart, Reihenendhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Alexander Passiepen, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    700
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    Roßbergstraße 4c
    70188 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    102 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1925
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Kaution
    4.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    2.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrakottaboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2016
  • Gültig bis
    07-2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zur Vermietung kommende wunderschöne Reihenendhaus ist eine absolute Rarität und befindet sich im schönen Stuttgarter-Osten.
Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich im Hochparterre/EG mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in den großzügigen und sonnigen Wohn-Essbereich, sowie in die Küche und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss warten nicht nur zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) und Bad auf Sie, sondern auch ein sonniger Balkon mit Sicht auf die umliegenden Gärten.

Im Niederparterre befinden sich zwei Kellerräume, ein Schlafzimmer und ein Bad, das gleichzeitig als Waschküche fungiert. Neben den Zimmern finden Sie eine Terrasse mit einem gepflegten Garten vor.

Ausstattung

- Großer Wohn-Essbereich
- Zwei Schlafzimmer OG + ein Durchgangszimmer (bspw. Arbeitszimmer)
- Ein Schlafzimmer /Arbeitszimmer Gartengeschoss
- eine Küche mit Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder
- eine Terrasse mit kleinem Garten
- ein Balkon

Sonstige Informationen

+ Wichtig+ Das Dachgeschoss des Hauses wird nicht mit vermietet, sondern dient zu privaten Zwecken sporadisch der Vermieterin (wohnhaft im Ausland).

Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten und Stromkosten!

Die Wohnung ist für Paare, Familien mit bis zu zwei Kindern und WGs (maximal 3 Personen aufgrund der 3 Schlafzimmer) denkbar.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Stuttgart-Ost.
Trotz seiner Nähe zum belebten Ostendplatz, an dem sich viele Einkaufsmöglichkeiten befinden, gelangt man in wenigen Gehminuten zur grünen Aussichtslage Uhlandshöhe.

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