Sonnige 4-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen in der schönen Lenzhalde!
70192 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Nina Weikmann
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID695
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLenzhalde 14
70192 Stuttgart -
Etage1
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Wohnfläche ca.109 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Loggien1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1954
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Kaution4.785,00 EUR
3 KMM -
Kaltmiete1.490,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Warmmiete1.770,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.02.2018
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Gültig bis02-2028
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Baujahr1954
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch148,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der schönen Lenzhalde!
Nach Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, von welchem man alle Zimmer separat betritt. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über drei weitere Räume, welche allesamt sehr gut als Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden können.
Eine hervorragende Sicht auf den Bismarckturm erlangt man nach Betreten der Küche, welche darüber hinaus viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet.
Abschließend verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne, zwei separaten Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Das WC befindet sich praktischerweise außerhalb des Bades.
Das Highlight der Wohnung stellen die Balkone dar, welche von der Küche und zwei Schlafzimmern erreicht werden können.
Ausstattung
- Neutrales Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und zwei Waschbecken
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Separates Gäste-WC
- Drei Balkone
Sonstige Informationen
Zur Wohnung gehört ein Abteil im Keller.
Die Waschmaschine findet im Keller des Hauses Platz.
Die Kehrwoche wird im Wechsel mit den anderen Parteien des Hauses durchgeführt.
Die Wohnung wird im gestrichenem Zustand vermietet.Außerdem wird vor Einzug noch der Bodenbelag in der Küche erneuert.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Stuttgarter Halbhöhenlage zwischen Kräherwald und Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist praktisch vor dem Haus zu finden. Auch zu Fuß gelangen Sie schnell und bequem in den Stuttgarter Westen oder die Innenstadt. Ein EDEKA ist fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Kräherwald verspricht viel Natur und Platz, bzw. um Sport zu machen und zu genießen.