Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne – 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und tollem Blick

70569 Stuttgart Kaltental, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Regina Güllich, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    498
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brandenkopfweg 15
    70569 Stuttgart Kaltental
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    2.370,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis in guter Lage von Stuttgart-Kaltental. In einer Sackgasse gelegen und mit einem tollen Ausblick befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus in Hanglage.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit modernen Geräten und genügend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein im Freien.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die großen Fensterfronten in Schlaf- und Wohnzimmer und den dunklen Vinylboden verstärkt wird. Die Lage in einem ruhigen und grünen Viertel von Stuttgart bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die moderne Wohnansprüche mit einer etwas grüneren Lage in Stuttgart verbinden möchten.

Ausstattung

Vinyl und Fliesenboden,
Handtuchwärmer,
Öl Zentralheizung,
Einbauküche mit Geräten,
2 Balkone,
Hausreinigung wird extern erledigt,
Isolierte 2fach verglaste Kunststofffenster,
Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen/ ein Paar geeignet.
Es werden keine Haustiere gewünscht.

Die Parksituation ist als größtenteils entspannt (für Stuttgarter Verhältnisse) zu beschreiben.

Bitte senden Sie uns eines schriftliche Anfrage mit ein paar Informationen zu den Personen, die beabsichtigen einzuziehen, sowie dem frühstmöglichen Mietbeginn.

Lage

Kaltental ist ein ruhiger Stadtteil im Süden von Stuttgart, der von viel Grün umgeben ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Waldrand aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Kaltental verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich auch das Erholungsgebiet Leintal und der Glemseck mit seiner bekannten Rennstrecke für Mountainbikes. Kaltental ist ein idealer Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Die S-Bahn Station Österfeld ist über den kleinen Weg am Ende der Sackgasse des Brandenkopfwegs innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn Station Kaltental ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Füß zu erreichen.

Flughafen 12 km | Fernbahnhof 7,40 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 800 m | Bus 800 m | Einkaufsmöglichkeiten 2 km 

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