Großes Reihenendhaus mit Garten und Garage in gefragter Lage.

Beschreibung

Herzlich Willkommen in diesem sehr großzügigen und überdurchschnittlich breiten Reihenendhaus in gefragter Lage von Ditzingen.
Das ruhig gelegene Endhaus bietet auf vier Etagen viel Raum für den Traum von der gelebten Familie und teilt sich wie folgt auf:

EG: Das Einfamilienhaus wird über einen Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich und Gäste-WC betreten. Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner praktischen Aufteilung der Küche und des Wohn-/ Essbereichs, welches sich durch Grundrissänderungen auch komplett offen gestalten ließe.
Besonders hervor zu heben ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Garten.

OG: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Balkon mit Sicht auf den schönen Garten und die Umgebung, sowie ein Tageslichtbad mit WC.

DG: Das Dachgeschoss begeistert mit einem offenen Arbeitsbereich, einem zweiten großen Schlafzimmer und anknüpfenden Balkon. Zudem finden Sie hier ein zweites Tageslichtbad mit Dusche vor. Ein idealer Bereich für Gäste oder auch Au-Pairs.

UG: Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche, Heizraum und Vorratskeller auch ein Hobbyraum mit finnischer Sauna, in der man sich vom Alltagsstress eine Auszeit nehmen kann.

Ausstattung

Wie auf den Bildern und in unserem Besichtigungsvideo gut zu erkennen, befindet sich das Gebäude in einem gepflegten aber optisch baujahresbedingten Zustand.
Je nach Bedarf sind die vorhandenen Ausstattungen wie Fliesenböden und Parkett im Wohnbereich nur durch kleine Maßnahmen und Malerarbeiten zu ergänzen. Schon mit wenig Aufwand lässt sich hier ein gemütliches und schönes Zuhause verwirklichen.
Alternativen können Sie das Gebäude natürlich auch vollständigen Ihren Ansprüchen, neusten energetischen Gegebenheiten und Ihrem Geschmack anpassen.

Sonstige Informationen

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, als auch für Paare mit Platzbedarf, die sich ein repräsentatives und einzigartiges Zuhause wünschen, in dem sie sich zurückziehen können und dennoch nah am Puls der Stadt sind.

Die verkehrsberuhigte Bebauung lässt ein Einfahren in die Straße
mit PKW bis direkt in die Garage zu. Vor der Garage ist ein Außenstellplatz vorhanden.
Der ca 20m lange Weg zum dahinter liegenden Haus wurde erste kürzlich modernisiert und mit neuem Geländer und neuer Belichtung ausgestattet.

+++ Energetische Modernisierungen / Sanierungen werden von staatlicher Seite aus bezuschusst, um Immobilienbesitzern oder Immobilienkäufern das Energie sparen attraktiver zu machen. Dafür gewährt der Staat Zuschüsse (geschenktes Geld) oder zinsvergünstigte Darlehen. (Künftige) Eigentümer erhalten über diesen Wege die Möglichkeit sanierungsbedürftige Immobilien günstig herzurichten und langfristig Energie zu sparen. Energetische Modernisierungen / Sanierungen von alten Immobilien lohnen sich also doppelt!
Sprechen Sie uns gerne an, wir können Ihnen hier messbare Mehrwerte durch qualifizierte Energieberatung und Finanzierung geben! +++