Zentral gelegenes Büro- Loft im Altbau- Charme!
70178 Stuttgart Stuttgart-Mitte, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Paula Rücker
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID713
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse70178 Stuttgart Stuttgart-Mitte
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.112 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz140 EUR (Anzahl: 1)
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Provision5.117 € inkl. 19 % MwSt.
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Kaution9.000€
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Kaltmiete2.150,00 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
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Warmmiete2.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.04.2009
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Gültig bis04-2029
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch98,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 112qm große Loft beeindruckt neben seinen hohen Decken und der Großzügigkeit, vor allem mit seinem Altbau-Charme und dem wunderschönen Fischgrätparkett.
Sie betreten das Loft-Büro über einen zentralen Flur und haben von hier zutritt in den größten Raum der Fläche, von welchem man in zwei weitere, etwas kleinere Räume gelangt.
Separat zur betreten ist die Küche, das WC, sowie ein praktischer Abstellraum.
Bitte vergleichen Sie die Grundriss-Varianten im Expose.
Ausstattung
Das Loft ist mit einem schönen original Eichen-Fischgräten Parkett ausgestattet.
Die Küche und das WC sind mit einem neuwertigen Vinyl in Fliesenoptik ausgelegt. Es befindet sich eine Einbauküche im Objekt, welche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bezogen.
Sonstige Informationen
Die Fläche wäre nach Wunsch bereits ab 1.2.2024 beziehbar, ansonsten auch später.
Ein exklusiver Parkplatz im Hinterhof steht zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind bspw. im nachbarschaftlichen Gerber oder der Sophiengarage anmietbar.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Stuttgarter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gerber-Viertel und die Königstraße.
Innerhalb weniger Minuten zu Fuß gelangen Sie zu den U-Bahn Stationen Rotebühlplatz und Österreichischer Platz wie zu der Bushaltestelle Wilhelmsbau.
Der Parkplatz ist im Hinterhof anmietbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.