Vielseitig nutzbares und sehr gepflegtes 1-3 Familienhaus mit unverbaubarer Aussicht.

Beschreibung

Herzlich Willkommen in diesem sehr gepflegten, großzügigen und individuell aufteilbaren Haus mit unverbaubarer Aussichtlage.
Durch die Aufteilung in drei selbständige Eigentumswohnungen, zu denen jeweils ein separater Hauseingang führt, bietet das Haus viele Möglichkeiten. Es eignet sich als
Mehrgenerationen- oder Ferienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als klassisches Einfamilienhaus, indem man die ursprünglich Verbindung der Etagen wieder aufnimmt.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
OG: ca 90qm, großer Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Zugang zur großen Terrasse, weitere Terrasse auf Garagen denkbar.
DG: ca 80qm, großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
EG: ca. 42qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Alle drei Einheiten sind frei stehen somit zur Selbstnutzung oder Vermietung bereit.

Darüber hinaus gibt es trockene und gut nutzbare Kellerräume und einen Speicher über der DG-Wohnung.

Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, sowie 3 Stellplätze.

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde 1988 umgebaut und grundsaniert. Eine weitere Renovierung erfolgte 1993. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem äußerst gepflegten und praktisch einzugsbereiten Zustand.

Die Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel wurde 1989 eingebaut und liefert immer noch sehr gute Werte. Ein Gasanschluss wurde 2021 installiert, so dass man bei der Wahl des Energieträgers frei ist.
Schnelles Internet ist durch den bestehenden Glasfaseranschluss gewährleistet.

Weitere Merkmale:
Parkett- und Fliesenböden im EG und OG.
Fliesen und Laminat im UG.
Einbauküchen im UG und EG.
Hemholz- Sauna im EG.

Sonstiges

Schauen Sie sich gerne das Besichtigungsvideo für einen fundierten ersten Eindruck an!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.