Wertgutachten

Beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung möchten Sie naturgemäß den besten Preis erzielen – auch Personen, die in Stuttgart ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollen, wird durch ein Wertgutachten geholfen

Beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung möchten Sie naturgemäß den besten Preis erzielen. Bereits ganz am Anfang werden nun oftmals eklatante Fehler gemacht, die sich jedoch leicht durch eine Schätzung und ein Gutachten unsererseits verhindern lassen. Warten Sie nicht Monate oder Jahre auf den einen Käufer, der vielleicht doch irgendwann den Traumpreis bezahlt. Machen Sie aber auch nicht dem Erstbesten, der in Stuttgart eine Wohnung kaufen möchte, ein Geschenk. Hier spielt unser Wertgutachten die entscheidende Rolle.

  • Objektive, seriöse Wertgutachten für Ihre Immobilie
  • Je nach Bedarf (Verkauf, Erbanteil, Gütertrennung) angepasste, aussagekräftige Dokumente
  • Individuelle Honorarvereinbarung

Wir begehen die Immobilie mit Ihnen, um sie auf bauliche Mängel zu prüfen. Nach eingehender Prüfung ermitteln wir Ihnen den Sachwert und Verkehrswert der Immobilien und können Ihnen somit wichtige Indikatoren und Argumente für den Verkauf oder Kauf des Objektes zur Hand geben. Auch für die, die ein Haus oder eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, bietet ein Wertgutachten wichtige Anhaltspunkte. Wir werden immer wieder gefragt, ob sich ein Gutachten für diesen oder jenen Fall wirklich lohnt. Die Antwort ist einfach: Meist geht es beim Immobilienverkauf um sehr viel Geld. Schon eine kleine Abweichung kann sich spürbar im Geldbeutel bemerkbar machen. Schon deshalb lohnt sich ein Gutachten fast immer. Und falls nicht, sagen wir es Ihnen vorher. Die Verkehrswertermittlung von Immobilien ist gesetzlich geregelt. Grundlage bildet der §194 BauGB und die entsprechenden Verordnungen und Richtlinien. Dabei kommt es nicht nur auf die Einhaltung der Rechtsvorschriften an, ein Gutachten muss für den Fachmann nachvollziehbar und den Laien verständlich sein. Hier sind Sie bei uns in den richtigen Händen. Fragen Sie unverbindlich bei uns an.

  • Immobiliengutachten, Wertgutachten für den objektiven und seriösen Preis des Objekts
  • Berücksichtigung aller relevanten Faktoren wie Verkehrslage, Umgebung, Sanierungsbedarf
  • Erhältlich in verschiedenen Detailschärfen

Als Immobiliengutachter werden wir gerne in Stuttgart für Sie tätig

Ein Immobiliengutachten, wie es ausführlich heißt, kalkuliert alle wesentlichen Gegebenheiten die Immobilie betreffend mit ein. Das ausführlichste Dokument in dieser Hinsicht ist hier das Vollgutachten, bei dem Faktoren wie Verkehrswert und Lage, äußere Bedingungen wie Straßenlärm und Luftsauberkeit, der Wert der umliegenden Immobilien, der Sanierungsbedarf und ähnliches mit einkalkuliert werden. Das ist auch für Käufer interessant, denn bei einem Wohnungskauf nicht nur in Stuttgart kann der Sanierungsbedarf älterer Gebäude durchaus 50 Prozent des verlangten Preises betragen – hier objektive, seriöse Schätzungen vorliegen zu haben, geben sowohl dem Käufer Sicherheit, wie der Verkäufer ein weiteres Argument in der Hand hat. Denn damit werden quasi die Karten auf den Tisch gelegt. Ein Preis, bei dem auch alle üblichen Folgekosten, Einschränkungen des Wohngenusses wie auch die Vorteile benannt sind, erleichtert eine Kaufentscheidung und gibt dem Verkäufer die Sicherheit, weder Geld quasi zu verschenken oder möglicherweise jahrelang den Verkauf einer Immobilie versuchen zu müssen. Als Immobiliengutachter im Raum Stuttgart sind wir gern für die Verkäufer tätig, um seriös, schnell und effizient Ihre Immobilie zu bewerten.