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14 hours ago

Maile Immobilien Stuttgart

Unsere wöchentliche #ImmobilieDerWoche ist heute diese hochwertige, barrierefreie 4,5-Zimmerwohnung mit riesiger Terrasse in S-Sillenbuch zu Verkaufen. 🏡
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Das Objekt wird in Kürze von uns zum Verkauf angeboten, also gerne könnt ihr uns bereits kontaktieren!
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➡️ Info@Immobilien-stuttgart.com
➡️ 0711-870 34 85
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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#sale #new #white #interiordesign #interior #interiors #forsale #instagood #rent #forrent #inspo #garten #luxurylifestyle #luxuryliving #immobilien #stuttgart #bw #createyourhappyspace #homesweethome #homeinspiration #living #happyplace #bright #bathroom #immobilienmakler #photooftheday #inserat #Contact @ Sillenbuch, Baden-Wurttemberg, Germany
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2 days ago

Maile Immobilien Stuttgart

Unser heutiger #ThrowbackThursday ist diese traumhafte, barrierefreie und wunderbar helle Wohnung am Marienplatz in Stuttgart-Süd ☀️
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Ist ein Balkon für euch auch ein #musthave ?
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Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️
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#sale #forsale #instagood #luxurylifestyle #information #knowledege #luxuryliving #immobilien #stuttgart #bw #createyourhappyspace #loft #wirverkaufendeineimmobilie #homesweethome #homeinspiration #living #health #calm #immobilienmakler #photooftheday #inserat #Contact #tbt @ Stuttgart, Germany
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In Immobilien investieren ohne gleich eine ganze Immobilie kaufen zu müssen- geht das?
Längst sind die Zeiten vorbei, an denen man bei Banken noch 6% oder gar 8% Zinsen für sein Geld bekam. Aber das heißt nicht, dass es nicht doch noch sehr attraktive Anlagemöglichkeiten gibt, die zudem sicher sind. Crowd-Investing in Immobilienprojekte kann eine solche Möglichkeit sein. Worauf sollten Sie aber nun im Detail achten?
1. Risiko-Streuung
Achten Sie insgesamt immer auf eine gute Risiko-Streuung (Diversifikation). Investieren Sie nicht all Ihr Geld in eine einzige Anlage, sondern teilen Sie das Risiko auf verschiedene Anlagen auf. Dabei ist es ratsam auch in Anlagen verschiedener Risikoklassen zu investieren, um die Chance auf höhere Renditen nicht auszuschließen.
2. Verstehen der Anlage
Investieren Sie nur in Anlagen, die Sie selbst verstehen. Die Möglichkeiten heutzutage für Kapitalanleger sind nahezu unendlich, von klassischen Anlagen wie Sparbüchern, Aktien oder Fonds bis hin zu seltsam-anmutenden Optionen wie Knock Out-Scheinen. Der Nachteil? Kaum noch einer versteht diese Produkte und deren Wirksamkeit. Teilweise noch nicht einmal Banker selbst. Wir empfehlen: Investieren Sie nur Geld in Anlagen, die Sie selbst in wenigen Sätzen erklären können und die Sie gänzlich verstehen.
3. Achten Sie auf Gebühren
Gerade in Niedrig-Zins-Phasen ist es wichtig, darauf zu achten, dass (versteckte) Gebühren nicht die Rendite schmälern oder gänzlich auffressen, da diese umso mehr ins Gewicht fallen. Rechnen Sie auch mal konkret nach wieviel Bearbeitungs- oder Verwaltungsgebühren defacto und nominal anfallen, bevor Sie etwas unterschrieben und einen Auftrag erteilen. Oft wird nur am Rande beiläufig auf eine kleine Gebühr von 0,5% oder 2,5% hingewiesen. Dies klingt erstmal nach wenig. Doch wie viel Euro zahlen Sie hier wirklich. Sind Sie bei € 100.000,- wirklich bereit € 2.500,- Gebühren pro Jahr zu zahlen? Hier müssten Sie nämlich schon 2,5% Rendite machen, damit ihr Geld nicht weniger wird. Von Geldentwertung durch Inflation und einem Gewinn ganz zu schweigen.
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Wir hoffen euch hat unser #TipTuesday wieder gefallen! 〽️
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In Immobilien investieren ohne gleich eine ganze Immobilie kaufen zu müssen- geht das?
Längst sind die Zeiten vorbei, an denen man bei Banken noch 6% oder gar 8% Zinsen für sein Geld bekam. Aber das heißt nicht, dass es nicht doch noch sehr attraktive Anlagemöglichkeiten gibt, die zudem sicher sind. Crowd-Investing in Immobilienprojekte kann eine solche Möglichkeit sein. Worauf sollten Sie aber nun im Detail achten?
1. Risiko-Streuung
Achten Sie insgesamt immer auf eine gute Risiko-Streuung (Diversifikation). Investieren Sie nicht all Ihr Geld in eine einzige Anlage, sondern teilen Sie das Risiko auf verschiedene Anlagen auf. Dabei ist es ratsam auch in Anlagen verschiedener Risikoklassen zu investieren, um die Chance auf höhere Renditen nicht auszuschließen.
2. Verstehen der Anlage
Investieren Sie nur in Anlagen, die Sie selbst verstehen. Die Möglichkeiten heutzutage für Kapitalanleger sind nahezu unendlich, von klassischen Anlagen wie Sparbüchern, Aktien oder Fonds bis hin zu seltsam-anmutenden Optionen wie Knock Out-Scheinen. Der Nachteil? Kaum noch einer versteht diese Produkte und deren Wirksamkeit. Teilweise noch nicht einmal Banker selbst. Wir empfehlen: Investieren Sie nur Geld in Anlagen, die Sie selbst in wenigen Sätzen erklären können und die Sie gänzlich verstehen.
3. Achten Sie auf Gebühren
Gerade in Niedrig-Zins-Phasen ist es wichtig, darauf zu achten, dass (versteckte) Gebühren nicht die Rendite schmälern oder gänzlich auffressen, da diese umso mehr ins Gewicht fallen. Rechnen Sie auch mal konkret nach wieviel Bearbeitungs- oder Verwaltungsgebühren defacto und nominal anfallen, bevor Sie etwas unterschrieben und einen Auftrag erteilen. Oft wird nur am Rande beiläufig auf eine kleine Gebühr von 0,5% oder 2,5% hingewiesen. Dies klingt erstmal nach wenig. Doch wie viel Euro zahlen Sie hier wirklich. Sind Sie bei € 100.000,- wirklich bereit € 2.500,- Gebühren pro Jahr zu zahlen? Hier müssten Sie nämlich schon 2,5% Rendite machen, damit ihr Geld nicht weniger wird. Von Geldentwertung durch Inflation und einem Gewinn ganz zu schweigen.
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Wir hoffen euch hat unser #tiptuesday wieder gefallen! 〽️

Der heutige #Informationmonday ist etwas länger geworden :-) Es geht um die Rolle der Medien..!
Guten Start und bleibt informiert! 〽️
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1 week ago

Maile Immobilien Stuttgart

Unsere wöchentliche #ImmobilieDerWoche ist heute dieses wunderbare Reihenendhaus in unverbauter Ortsrandlage mit schönem Garten!
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Ihr findet das Expose zu diesem #verkaufsobjekt auf unserer Website und könnt euch die #roomtour auf unserem YouTube Kanal ansehen ℹ️
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Neugierig? Kontaktiert uns gerne!
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➡️ Info@Immobilien-stuttgart.com
➡️ 0711-870 34 85
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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1 week ago

Maile Immobilien Stuttgart

Happy #throwbackthursday !
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Heute zeigen wir euch diese luxuriöse Wohnung in Stuttgarts begehrter Halbhöhenlage - diese Wohnung ist bereits erfolgreich verkauft.🏡
Höchste Qualität, eine sonnige Terrasse und luxuriöse Einbauten machen dieses Schmuckstück zu einem Appartement der Extraklasse!
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Ihr sucht ebenfalls eine besondere Wohnung?
Wollt ihr schon länger in Stuttgarts Top-Wohnlagen umziehen?
Stellt uns einfach einen Suchauftrag über unsere Homepage! 💡
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Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️
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Immobilien aus Zwangsversteigerung kaufen- auf was ist zu achten?!
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Willkommen zu unserem #tiptuesday -
Früher konnten noch richtige Schnäppchen unter den zwangsversteigerten Immobilien gesucht und gefunden werden. Heute ist dies so einfach kaum noch möglich. Der wer Beharrlichkeit, Geduld und das nötige Wissen mitbringt, kann immer noch fündig werden.
Folgende Punkte sollten in jedem Fall beachtet werden:
- Versteigerungsakte prüfen beim Amtsgericht- hier stehen alle relevanten Infos.
- Besichtigung des Objektes: Nie ungesehen kaufen, lieber mal vorbei fahren.
- Blick ins Grundbuch: Unabdingbar bei jedem Kauf
- Finanzierung vorab klären- wichtig um den finalen Zuschlag zu bekommen und die eigenen Grenzen zu kennen.
- Ruhig vorher ein paar Versteigerungen besuchen um Erfahrungen zu sammeln.
Und dann viel Erfolg…!
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Herzliche Grüße und bleibt gesund 〽️
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#immobilienmakler #immobilien #immo #immobilieninvestment #immobilienverkauf #stuttgart #bw #badenwürttemberg #Württemberg #liebedeinestadt #stuggi #Tip #explore #Expert #sale #hauskauf #Zwangsversteigerung
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Immobilien aus Zwangsversteigerung kaufen- auf was ist zu achten?!
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Willkommen zu unserem #tiptuesday -
Früher konnten noch richtige Schnäppchen unter den zwangsversteigerten Immobilien gesucht und gefunden werden. Heute ist dies so einfach kaum noch möglich. Der wer Beharrlichkeit, Geduld und das nötige Wissen mitbringt, kann immer noch fündig werden.
Folgende Punkte sollten in jedem Fall beachtet werden:
- Versteigerungsakte prüfen beim Amtsgericht- hier stehen alle relevanten Infos.
- Besichtigung des Objektes: Nie ungesehen kaufen, lieber mal vorbei fahren.
- Blick ins Grundbuch: Unabdingbar bei jedem Kauf
- Finanzierung vorab klären- wichtig um den finalen Zuschlag zu bekommen und die eigenen Grenzen zu kennen.
- Ruhig vorher ein paar Versteigerungen besuchen um Erfahrungen zu sammeln.
Und dann viel Erfolg…!
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Herzliche Grüße und bleibt gesund 〽️
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Am heutigen #Informationmonday gibt es neben dem sensationellen Wetter wieder etwas zu feiern.
Wir sind mal wieder ausgezeichnet worden! So kann die Woche beginnen.
Guten Start euch allen und genießt die Sonne 〽️
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2 weeks ago

Maile Immobilien Stuttgart

Diese gemütliche und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Stuttgart Luginsland ist derzeit zur vermieten !
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Ihr sucht aktuell nach eurem nächsten Platz zum wohlfühlen und ankommen?
Meldet euch gerne bei uns! Wir freuen uns schon auf eure Anfragen ℹ️

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Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️
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2 weeks ago

Maile Immobilien Stuttgart

Diese luxuriöse Wohnung in Stuttgart-Mitte ist bereits erfolgreich vermietet! 🏡
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Über 200qm mit 2 großen Terrassen, Tiefgarage und Aufzug direkt in die Wohnung lassen das anspruchsvollere Herz höher schlagen 😍

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Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️
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