Aktuelles, News und Informationen für Sie

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Heute mal ein #tiptuesday ganz unabhängig von unserem Immobilien-Alltag.
Die Anzahl an Frühgeburten in Deutschland nimmt zu. Frühgeborene sollen, soweit möglich, überhaupt nicht transportiert werden. Viele können aber am Geburtsort nicht ausreichend versorgt und müssen in eine Spezialklinik verlegt werden. Ein möglichst ruhiger und erschütterungsfreier Transport kann lebensentscheidend sein.
Wir freuen uns, dass wir auch dieses Jahr unseren Teil zur @steigerstiftung beitragen können und unterstützen seit mehreren Jahren die Initiative „Babynotarztwagen Felix“.

Herzliche Grüße und eine schöne restliche Woche!〽️
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#tiptuesday #immobilienverkauf #babynotarztwagen #lokal #erstehilfe #stuttgart #notarzt #felix
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Heute mal ein #tiptuesday ganz unabhängig von unserem Immobilien-Alltag. 
Die Anzahl an Frühgeburten in Deutschland nimmt zu. Frühgeborene sollen, soweit möglich, überhaupt nicht transportiert werden. Viele können aber am Geburtsort nicht ausreichend versorgt und müssen in eine Spezialklinik verlegt werden. Ein möglichst ruhiger und erschütterungsfreier Transport kann lebensentscheidend sein. 
Wir freuen uns, dass wir auch dieses Jahr unseren Teil zur @steigerstiftung beitragen können und unterstützen seit mehreren Jahren die Initiative „Babynotarztwagen Felix“.
Herzliche Grüße und eine schöne restliche Woche!〽️
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#tiptuesday #immobilienverkauf #babynotarztwagen #lokal #erstehilfe  #stuttgart #notarzt #felix

Silvester Grüße am letzten Tag des Jahres. Ein kleines Resümee von 2020 und ein Ausblick ins neue Jahr. 🎇〽️ ... Mehr zeigenWeniger zeigen

Frohe Weihnachten! 🎄🕯〽️
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#forsale #instagood #mehrfamilienhaus #luxuryliving #immobilien #stuttgart #bw #lifeisgood #wirverkaufendeineimmobilie #immobilienstuttgart #homesweethome #homeinspiration #living #immobilienmakler #photooftheday #inserat #Contact #informationmonday #hausverkauf #wohnungsverkauf #Immobilienpreise #corona #realtor #verkaufstuttgart #vermietungstuttgart #Christmas #weihnachten
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Frohe Weihnachten! 🎄🕯〽️
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Endlich ist mal wieder #tiptuesday! Da es vielerorts mittlerweile schön winterlich weiß ist, möchten wir uns gerne mal das Thema der Schneeräumpflicht anschauen.
Denn die gibt es wirklich. Damit ist jeder Eigentümer (oder der durch Mietvertrag/Hausordnung dazu verpflichtete Mieter) für die Räumung von Wegen und Straßen verantwortlich. Und zwar von 7-20h an Werktagen und Sonntags ab 8h!
Zum streuen ist übrigens Salz vielfach nicht mehr erlaubt.
Verletzt sich jemand, weil nicht geräumt wurde, sieht es für den Verantwortlichen nicht gut aus: Der Verletzte kann Schadensersatz-Ansprüche geltend machen. Hier hilft eine gute Haftpflichtversicherung sehr, die aber nicht das zusätzlich drohende Bußgeld übernimmt.
Fazit: Entweder früh aufstehen, oder doch froh sein, wenn es einen Schneeräumdienst gibt- auch wenn der die Nebenkosten natürlich erhöht.
Bleibt gesund und drückt die Daumen für weiße Weihnachten!

Herzliche Grüße und eine schöne restliche Woche!〽️
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Endlich ist mal wieder #tiptuesday! Da es vielerorts mittlerweile schön winterlich weiß ist, möchten wir uns gerne mal das Thema der Schneeräumpflicht anschauen. 
Denn die gibt es wirklich. Damit ist jeder Eigentümer (oder der durch Mietvertrag/Hausordnung dazu verpflichtete Mieter) für die Räumung von Wegen und Straßen verantwortlich. Und zwar von 7-20h an Werktagen und Sonntags ab 8h! 
Zum streuen ist übrigens Salz vielfach nicht mehr erlaubt.
Verletzt sich jemand, weil nicht geräumt wurde, sieht es für den Verantwortlichen nicht gut aus: Der Verletzte kann Schadensersatz-Ansprüche geltend machen. Hier hilft eine gute Haftpflichtversicherung sehr, die aber nicht das zusätzlich drohende Bußgeld übernimmt.
Fazit: Entweder früh aufstehen, oder doch froh sein, wenn es einen Schneeräumdienst gibt- auch wenn der die Nebenkosten natürlich erhöht.
Bleibt gesund und drückt die Daumen für weiße Weihnachten!
Herzliche Grüße und eine schöne restliche Woche!〽️
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Es ist mal wieder #immobilieDerWoche-Zeit. 🎉 Die zum Verkauf stehende großzügige 4,5 Zimmerwohnung wird Euch beeindrucken. Das gesamte Gebäude sowie die Wohneinheiten wurden ca 2011 kernsaniert und so findet Ihr heute eine weitläufige Wohnetage mit großem Garten vor, welche mit offenem Wohn-Essbereich, luxuriösem Bad und hohen Decken aufwartet.
Ihr betretet die Wohnung über den Eingangsbereich, welcher auch eine Gäste-Toilette besitzt. Von hier öffnet sich der große Wohnbereich mit offener Küche und dem Zugang sowohl zu Balkon, als auch zu Terrasse und Garten.
Im hinteren Teil der Wohnung findet ihr 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellkammer vor.

Das vollständige Exposé mit allen Informationen und vielen weiteren Bildern findet ihr ab sofort auf unserer Homepage www.Immobilien-Stuttgart.com -> Angebote (Link in der Bio)






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Ein etwas anderer #ThrowbackThursday heute ☺️ ganz in eigener Sache ist es quasi zugleich ein Transformation thursday. Links seht ihr unsere alte Dachterasse, auf der wir im Sommer gerne unsere Mittagspause verbringen. Bevor der Winter kommt, wollten wir sie aber noch mit einem neuen Belag ausstatten. Also altes Holz runter (links unten) und hochwertige Steinplatten drauf 💪🏼 im Sommer geben wir euch dann gerne ein Update, wenn die Outdoormöbel zum Einsatz kommen. Was muss eurer Meinung auf dieser traumhaften Terrasse stehen? Ein Grill? 🧐 eine Sitzgruppe? 🤔 oder whirlpool? 🤩 ... Mehr zeigenWeniger zeigen

Ein etwas anderer #throwbackthursday heute ☺️ ganz in eigener Sache ist es quasi zugleich ein Transformation thursday. Links seht ihr unsere alte Dachterasse, auf der wir im Sommer gerne unsere Mittagspause verbringen. Bevor der Winter kommt, wollten wir sie aber noch mit einem neuen Belag ausstatten. Also altes Holz runter (links unten) und hochwertige Steinplatten drauf 💪🏼 im Sommer geben wir euch dann gerne ein Update, wenn die Outdoormöbel zum Einsatz kommen. Was muss eurer Meinung auf dieser traumhaften Terrasse stehen? Ein Grill? 🧐 eine Sitzgruppe? 🤔 oder whirlpool? 🤩

Am heutigen #tiptuesday möchten wir mal das Thema der Einbauküche in einer Wohnung beleuchten. Macht das aus Sicht des Vermieters Sinn?
Grundsätzlich gilt aus unserer Erfahrung: Eine Wohnung ohne Küche lässt sich in der Regel schwerer vermieten, als mit Küche. Gerade in der heutigen schnelllebigen Zeit sind Mieter mitunter weniger bereit in eine Küche zu investieren, sondern zahlen im Zweifelsfall lieber etwas mehr Miete. Auch die Bestell- und Lieferzeit darf für die Mieter nicht unterschätzt werden.
Auch hat sich die Investition in der Regel nach wenigen Jahren amortisiert.
Dem gegenüber steht die Abnutzung und evtl. Reparaturen, für die der Vermieter dann natürlich haftet.
Fazit: Es kommt erstens auf die Art der Immobilien an und welches Klientel man anspricht. Bei kleinen Wohnungen ist einen Küche absolut empfehlenswert. Und zweitens in welchem Zeitraum sich die Investition rechnet. Alles in alle empfehlen wir tendenziell eher mit, als ohne Küche zu vermieten.

Herzliche Grüße und eine schöne restliche Woche!〽️
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Am heutigen #tiptuesday möchten wir mal das Thema der Einbauküche in einer Wohnung beleuchten. Macht das aus Sicht des Vermieters Sinn? 
Grundsätzlich gilt aus unserer Erfahrung: Eine Wohnung ohne Küche lässt sich in der Regel schwerer vermieten, als mit Küche. Gerade in der heutigen schnelllebigen Zeit sind Mieter mitunter weniger bereit in eine Küche zu investieren, sondern zahlen im Zweifelsfall lieber etwas mehr Miete. Auch die Bestell- und Lieferzeit darf für die Mieter nicht unterschätzt werden. 
Auch hat sich die Investition in der Regel nach wenigen Jahren amortisiert. 
Dem gegenüber steht die Abnutzung und evtl. Reparaturen, für die der Vermieter dann natürlich haftet. 
Fazit: Es kommt erstens auf die Art der Immobilien an und welches Klientel man anspricht. Bei kleinen Wohnungen ist einen Küche absolut empfehlenswert. Und zweitens in welchem Zeitraum sich die Investition rechnet. Alles in alle empfehlen wir tendenziell eher mit, als ohne Küche zu vermieten.
Herzliche Grüße und eine schöne restliche Woche!〽️
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Herzlich willkommen zur heutigen #ImmobilieDerWoche 🎉 das ist diese helle und großzügige 2- Zimmerwohnung in toller Lage am Mineralbad Berg. Die ca. 50qm große Wohnung wurde in den letzten Wochen komplett saniert. Erneuert wurden u.a. Heizung, Elektrik, Bad, Küche, Böden und auch die Fenster.

Und das Objekt weiß nich nur von innen zu überzeugen. In wenigen Minuten ist man an der Bahnhaltestelle oder im unteren Schlossgarten, wo Seen und absolute Natur auf einen warten. Der perfekte Ort für alle, die gerne zentral, aber doch umgeben von Natur leben möchten. Ihr seid auch auf der Suche nach genau so einem Objekt?

Stellt uns einfach einen Suchauftrag über unsere Homepage und wir informieren euch sobald etwas passendes für euch in unser Angebot aufgenommen wird 💡
Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️







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Unsere heutige Immobilie der Woche ist diese traumhafte Maisonette Wohnung im beliebten Stuttgart Heslach, der gefragte Stadtteil liegt inmitten von Weinbergen und Wäldern, zahlreichen Park und Grünanlagen. 🌲🌳

Und auch in der Wohnung selbst kann man sich nur wohlfühlen. Mit vielen schönen Eigenschaften wie beispielsweise Einbauküche, Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche 🛁 und Fußbodenheizung findet man auf ca. 86 Quadratmetern Ruhe nach einem anstrengenden Tag.

Ihr seid auch auf der Suche nach genau so einem Objekt?
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Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️







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