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1 day ago

Maile Immobilien Stuttgart

Die heutige #ImmobilieDerWoche ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die schöne 4 Zimmerwohnung mit knapp 100qm, Balkon und Stellplatz befindet sich im gefragten Altbach zwischen Esslingen und Plochingen und sehr guter S-Bahn Anbindung nach Stuttgart.

Auch am überlegen eine Immobilie zu kaufen / verkaufen ? Schreibt uns einfach 📩

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➡️ Info@Immobilien-stuttgart.com
➡️ 0711-870 34 85

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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️

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#sale #forsale #instagood #rent #luxurylifestyle #luxuryliving #immobilien #stuttgart #bw #createyourhappyspace #homesweethome #homeinspiration #living #happyplace #calm #nature #immobilienmakler #photooftheday #inserat #Contact #immobilienverkauf #terrasse #Kapitalanlage #plochingen #altbach #esslingen #realestate @ Altbach
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Am heutigen #tbt erinnern wir uns gerne an das durch uns verkaufte schöne Objekt in #stuttgart- #degerloch.
In absoluter Traumlage direkt am Waldrand gelegen wurde hier eine tolle Familie glücklich und erweitere auch sehenswert durch einen modernen Anbau.
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Es ist schon wieder Dienstag und somit willkommen zu unserem allwöchentlichen #TipTuesday. Heute mit dem Thema Energieausweis 📄

Zuerst einmal:
Was ist eigentlich ein Energieausweis?

Der Energieausweis ist ein mehrseitiges Dokument, welches Immobilien energetisch bewertet, indem die Energieeffizienz der Immobilie berechnet wird. Da diese Berechnung auf standardisierten Berechnungsmethoden beruht, bietet der Energieausweis für Kauf- und Mietinteressenten die Möglichkeit, den Energieverbrauch von Immobilien zu vergleichen und die damit verbundenen Kosten zu kalkulieren.

Übrigens ist der Besitz eines Energieausweises seit dem 1.Oktober 2008 Pflicht. Damit müssen Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, den Energieausweis nicht nur bei der Einstellung des Inserats im Internet angeben, sondern gegebenenfalls auch bei Besichtigungsterminen zu Hand haben. Vorsicht: Sollten Eigentümer ihn beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie nicht vorlegen, kann das mit einem Bußgeld von 15.000 Euro bestraft werden. Eine Ausnahme gilt für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen – diese Immobilien sind von der Energiesausweis-Pflicht freigestellt.

Habt ihr euren Energieausweis immer griffbereit? 😅

Liebe Grüße 〽️〽️
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Es ist schon wieder Dienstag und somit willkommen zu unserem allwöchentlichen #TipTuesday. Heute mit dem Thema Energieausweis 📄 
Zuerst einmal:
Was ist eigentlich ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist ein mehrseitiges Dokument, welches Immobilien energetisch bewertet, indem die Energieeffizienz der Immobilie berechnet wird. Da diese Berechnung auf standardisierten Berechnungsmethoden beruht, bietet der Energieausweis für Kauf- und Mietinteressenten die Möglichkeit, den Energieverbrauch von Immobilien zu vergleichen und die damit verbundenen Kosten zu kalkulieren.
Übrigens ist der Besitz eines Energieausweises seit dem 1.Oktober 2008 Pflicht. Damit müssen Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, den Energieausweis nicht nur bei der Einstellung des Inserats im Internet angeben, sondern gegebenenfalls auch bei Besichtigungsterminen zu Hand haben. Vorsicht: Sollten Eigentümer ihn beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie nicht vorlegen, kann das mit einem Bußgeld von 15.000 Euro bestraft werden. Eine Ausnahme gilt für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen – diese Immobilien sind von der Energiesausweis-Pflicht freigestellt.
Habt ihr euren Energieausweis immer griffbereit? 😅 
Liebe Grüße 〽️〽️

Willkommen zum heutigen #Informationmonday am sonnigen Montagabend! Bei uns ist gerade einfach sehr viel los, aber gerne nehmen wir euch hier mal mit auf die Reise. Guten Start in die Woche〽️
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1 week ago

Maile Immobilien Stuttgart

Unsere heutige #ImmobilieDerWoche ist diese gemütliche und sehr gepflegte Wohnung in Kornwestheim die einen neuen Eigentümer sucht. Sie besticht vor allem mit ihrer tollen Terrasse, hat aber auch eine Einbauküche, neues Bad und einen Tiefgaragenstellplatz. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier macht man nichts falsch.
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Auch am überlegen eine Immobilie zu kaufen / verkaufen ? Schreibt uns einfach 📩
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➡️ 0711-870 34 85
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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Im wunderbaren #Sillenbuch befindet sich diese schöne Wohnung unseres heutigen #tbt.
Die neuen Eigentümer genießen die Natur-und stadtnahe Lage unweit des Sillenbucher ‚Bädles“.🏡
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Dieses Objekt ist demnach bereits vergeben... Auch auf der Suche? Schreibt uns einfach 📩
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➡️ Info@Immobilien-stuttgart.com
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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Mietkauf- was ist das? ➡️ Diese Frage wird bei unserem heutigen #tiptuesday beantwortet! 💡
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Wir hören den Vorschlag immer wieder- in der Praxis ist es jedoch mittlerweile extrem selten, weil die Zinsen so günstig sind.
Mietkauf beschreibt im Grunde ein Mietverhältnis was am Ende zum Kauf führt, indem ein Teil der monatlichen Mieten auf den Kaufpreis angerechnet werden.
Mit einer Einmalzahlung von bis zu 20 Prozent des Kaufpreises zu Beginn und den monatlichen Mietzahlungen leisten Mieter eine Anzahlung auf ihre Wohnung oder ihr Haus. Gleichzeitig erhalten sie die Option, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufen. Die Miete setzt sich dabei aus Mietzins und dem Anzahlungsbeitrag zusammen. Sollten sich Mietkäufer während der Mietdauer tatsächlich für den Kauf entscheiden, entrichten sie nach Ablauf der vertraglich geregelten Mietlaufzeit – die zumeist zwischen 10 und 25 Jahre beträgt – den restlichen Kaufpreis und die Immobilie gehört ihnen. Entscheiden sie sich dagegen, erhalten Sie die geleisteten Anzahlungen zurück – zumindest, wenn das vertraglich so geregelt wurde.
Unser Meinung nach lohnt sich dies nur in den wenigsten Fällen, da es viele Risiken birgt. Wollt ihr mehr darüber wissen, dann sprecht uns gerne an.
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Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️
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#Tip #flowers #instagood #spruch #smileeveryday #keepsmiling #lovewhatyoudo #passion #information #knowledege #luxuryliving #immobilien #stuttgart #bw #createyourhappyspace #loft #wirverkaufendeineimmobilie #homesweethome #homeinspiration #living #health #calm #immobilienmakler #photooftheday #inserat #Contact #tbt
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Mietkauf- was ist das? ➡️ Diese Frage wird bei unserem heutigen #tiptuesday beantwortet! 💡 
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Wir hören den Vorschlag immer wieder- in der Praxis ist es jedoch mittlerweile extrem selten, weil die Zinsen so günstig sind.
Mietkauf beschreibt im Grunde ein Mietverhältnis was am Ende zum Kauf führt, indem ein Teil der monatlichen Mieten auf den Kaufpreis angerechnet werden.
Mit einer Einmalzahlung von bis zu 20 Prozent des Kaufpreises zu Beginn und den monatlichen Mietzahlungen leisten Mieter eine Anzahlung auf ihre Wohnung oder ihr Haus. Gleichzeitig erhalten sie die Option, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufen. Die Miete setzt sich dabei aus Mietzins und dem Anzahlungsbeitrag zusammen. Sollten sich Mietkäufer während der Mietdauer tatsächlich für den Kauf entscheiden, entrichten sie nach Ablauf der vertraglich geregelten Mietlaufzeit – die zumeist zwischen 10 und 25 Jahre beträgt – den restlichen Kaufpreis und die Immobilie gehört ihnen. Entscheiden sie sich dagegen, erhalten Sie die geleisteten Anzahlungen zurück – zumindest, wenn das vertraglich so geregelt wurde.
Unser Meinung nach lohnt sich dies nur in den wenigsten Fällen, da es viele Risiken birgt. Wollt ihr mehr darüber wissen, dann sprecht uns gerne an.
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Herzliche Grüße und bleibt gesund!〽️
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Willkommen zum heutigen #Informationmonday bei dem wir ein schönes Halbjahresfazit ziehen können. Guten Start in die Woche〽️
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2 weeks ago

Maile Immobilien Stuttgart

Klein aber fein!
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Diese gemütliche Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im begehrten S-Degerloch sucht einen neuen Eigentümer. 🙌🏻
Südterrasse, großer Wohn-Essbereich, Schlafgalerie und sogar Tiefgarage vorhanden.
Was will man mehr!?
#ImmobilieDerWoche
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Auch auf der Suche? Schreibt uns einfach 📩
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➡️ Info@Immobilien-stuttgart.com
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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2 weeks ago

Maile Immobilien Stuttgart

Direkt am Stuttgarter Charlottenplatz befindet sich dieser schöne Altbautraum in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus 🏡
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Dieses Objekt ist allerdings bereits vergeben... Auch auf der Suche? Schreibt uns einfach 📩
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➡️ Info@Immobilien-stuttgart.com
➡️ 0711-870 34 85
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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Direkt am Stuttgarter Charlottenplatz befindet sich dieser schöne Altbautraum in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus 🏡
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Dieses Objekt ist allerdings bereits vergeben... Auch auf der Suche? Schreibt uns einfach 📩
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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