Aktuelles, News und Informationen für Sie

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Wie sieht es denn eigentlich bei uns in Sachen „Sommerloch“ aus? Das erfahrt ihr am heutigen #Informationmonday. Guten Start in die Woche〽️
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Unsere heutige #ImmobilieDerWoche ist diese gemütliche und sehr gepflegte Wohnung im schönen Stuttgart-Heumaden. In idyllischer Ortsrandlage gelegen, überzeugt dieses tolle Objekt mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnigem Balkon.
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Auch am überlegen eine Immobilie zu mieten/ vermieten ? Schreibt uns einfach 📩
Gerne könnt ihr uns auch explizit mit der Suche nach einer passenden Immobilie beauftragen.
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➡️ www.immobilien-stuttgart.com
➡️ 0711-870 34 85
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Herzliche Grüße, wir freuen uns von euch zu hören!〽️
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4 days ago

Maile Immobilien Stuttgart

Happy #tbt! 🥳

Diese wunderbare durch uns verkaufte helle Maisonette-Wohnung im schönen Degerloch besticht durch ihren großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und die große Terrasse.
Auch der Parkettboden ist ein echter Hingucker 🤩 Ein Traum für die ganze Familie! @ Degerloch, Baden-Wurttemberg, Germany
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Herzlich Willkommen zu unserem #TipTuesday. Heute: „Was ist eigentlich eine Vorfälligkeitsentschädigung?“

Manch Kreditnehmer erlebt ein böses Erwachen, will er seinen Kredit vorzeitig bei der Bank ablösen.

Hintergrund: Der überwiegende Teil aller Kredite wird mit einem festen Zinssatz über die gesamte Laufzeit abgeschlossen. Dies gilt ganz besonders bei Immobilienfinanzierung.

Während der vertraglichen Laufzeit bleiben bei Festzinskrediten die Ratenhöhe und auch die Zinshöhe gleichbleibend und für den Kreditnehmer planungssicher. Es ändert sich lediglich im Verlauf der Rückzahlung das Verhältnis von Tilgung und Zinsanteil der Rate.

Wird diese feste Vereinbarung abgeändert, weil der Kreditnehmer durch einen unerwarteten Geldzufluss oder eine Umschuldung vorzeitig die noch offene Kreditsumme komplett ablöst, verlangen viele Banken eine Vorfälligkeitsentschädigung.
Also eine Strafe dafür, dass ihnen bereits vertraglich zugesicherte Zinseinnahmen wegfallen.
Daher vor Ablösung eines Kredites immer die Bank nach der Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung fragen.
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Herzlich Willkommen zu unserem #TipTuesday. Heute: „Was ist eigentlich eine Vorfälligkeitsentschädigung?“
Manch Kreditnehmer erlebt ein böses Erwachen, will er seinen Kredit vorzeitig bei der Bank ablösen.
Hintergrund: Der überwiegende Teil aller Kredite wird mit einem festen Zinssatz über die gesamte Laufzeit abgeschlossen. Dies gilt ganz besonders bei Immobilienfinanzierung.
Während der vertraglichen Laufzeit bleiben bei Festzinskrediten die Ratenhöhe und auch die Zinshöhe gleichbleibend und für den Kreditnehmer planungssicher. Es ändert sich lediglich im Verlauf der Rückzahlung das Verhältnis von Tilgung und Zinsanteil der Rate. 
Wird diese feste Vereinbarung abgeändert, weil der Kreditnehmer durch einen unerwarteten Geldzufluss oder eine Umschuldung vorzeitig die noch offene Kreditsumme komplett ablöst, verlangen viele Banken eine Vorfälligkeitsentschädigung. 
Also eine Strafe dafür, dass ihnen bereits vertraglich zugesicherte Zinseinnahmen wegfallen. 
Daher vor Ablösung eines Kredites immer die Bank nach der Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung fragen.

Es sind auch bei uns Sommerferien! Was wir dennoch derzeit zu tun haben erfahrt ihr im heutigen #Informationmonday. Guten Start in die Woche〽️
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Unsere vorletzte #ImmobilieDerWoche haben wir euch ja bereits auf IG-TV gezeigt, aber sie ist SO traumhaft, dass wir euch heute auch noch die Bilder dazu zeigen müssen.

Wir können uns schon die passende Einrichtung für dieses tolle Objekt vorstellen und wie gut man sich hier wohlfühlen kann!🥰

Wie ist das bei euch? Könnt ihr euch Einrichtungen gut vorstellen oder sind euch Objekt Bilder mit Einrichtung lieber? 🧐
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1 week ago

Maile Immobilien Stuttgart

Heute wird es großzügig. Dieses- durch uns exklusiv zum Verkauf stehende- schöne Einfamilienhaus in Stuttgart-Hofen überzeugt nicht nur mit viel Platz für die ganze Familie, sondern besitzt darüber hinaus noch eine gewerblich verwendbare Einheit, die bisher als Arztpraxis genutzt wurde, aber auch als Büro oder Shoowroom funktionieren würde. Hier vereinbart man gekonnt Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
@ Hofen (Stuttgart)
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2 weeks ago

Maile Immobilien Stuttgart

Am heutigen #tbt erinnern wir uns an diese durch uns erfolgreich verkaufte Immobilie in Stuttgart-Botnang.
In grüner Umgebung mit schöner Terrasse und offener Küche ausgestattet lässt es sich doch wunderbar leben, oder? @ Botnang
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Der letzte #tipTuesday 💡 im Juli beschäftigt sich mit dem Thema Wohnfläche und der Frage: Zählen Garage, Kellerraum und Balkon zum Wohnraum?

Eine große Rolle spielt grundsätzlich, welche Räume zur Wohnfläche gezählt werden. Kellerräume oder Balkone zum Beispiel werden bei der DIN-Norm-Berechnung zu 100 Prozent angerechnet. Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen natürlich nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden je nach Größe zu 50 oder 25 Prozent eingerechnet. Die Flächen von Tür- und Fensterrahmen, Einbaumöbeln sowie Öfen und Badewannen werden dagegen auch bei der Wohnflächenverordnung mit eingerechnet.

Habt ihr Fragen oder Themen, die ihr gerne von uns an zukünftigen TipTuesdays besprochen haben möchtet? Dann schreibt uns gerne einen Kommentar oder eine DM 📩

Wir wünschen euch einen tollen Dienstag und bleibt gesund!






#germany #mehrfamilienhaus #information #knowledege #luxuryliving #immobilien #stuttgart #roomtour #roominspiration #myhappyplace #immobilienmarketing #wirbaueneinhaus #unsertraumvomhaus #renovieren #wohnen #meinzuhause #zuhauseistesamschönsten #auszeit #denkmal #denkmalschutz #tübingen #badenwürttemberg #altstadt #homeinspiration #living #immobilienmakler #photooftheday
#wirverkaufendeineimmobilie #homesweethome
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Der letzte #tipTuesday 💡 im Juli beschäftigt sich mit dem Thema Wohnfläche und der Frage: Zählen Garage, Kellerraum und Balkon zum Wohnraum?
Eine große Rolle spielt grundsätzlich, welche Räume zur Wohnfläche gezählt werden. Kellerräume oder Balkone zum Beispiel werden bei der DIN-Norm-Berechnung zu 100 Prozent angerechnet. Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen natürlich nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden je nach Größe zu 50 oder 25 Prozent eingerechnet. Die Flächen von Tür- und Fensterrahmen, Einbaumöbeln sowie Öfen und Badewannen werden dagegen auch bei der Wohnflächenverordnung mit eingerechnet.
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Wir wünschen euch einen tollen Dienstag und bleibt gesund! 
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Am heutigen #Informationmonday erfahrt ihr welche Großstadt unserer Meinung nach die Nr.1 in Sachen Immobilien ist 🤓 Habt ihr eine deutsche Lieblingsstadt? Guten Start in die Woche〽️
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