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Hochwertige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in den Arkadien!

71364 Winnenden, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nina Weikmann, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    432
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Silberpappelstr. 11
    71364 Winnenden
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­plätze
    80 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2.960,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Winnenden. Nach betreten des Hauses besteht die Möglichkeit über einen Aufzug zur Wohnung zu gelangen. Dieser wird mit einem Schlüssel bedient mit dem man exklusiv in die 4. Etage gelangt, in einen nur dieser Etage zugehörigen Flurbereich. Nach betreten der Wohnung gelangt man in den hellen Wohn-/Essbereich mit einer offenen und großzügigen Einbauküche. Von diesem aus gelangt man auf die große Dachterrasse, welche mit einem Blick über Winnenden bis hin zu den Weinbergen besticht. Den großen überdachten Balkon kann man über zwei separate Zimmer betreten. Diese können als Schlafzimmer, oder auch als Kinder/Arbeitszimmer dienen. Ein drittes Zimmer gibt es ebenfalls, welches über den Zugang zu einer weiteren Terrasse verfügt. Abschließend gibt es in der Wohnung sowohl ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Bidet, als auch ein kleineres Gästebadezimmer mit Dusche und ebenfalls einem weiteren WC.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Lediglich die Küche und die Bäder sind gefliest, wobei diese Bereiche zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügen.

Darüber hinaus gehört die gepflegte Einbauküche zur Ausstattung.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein geräumiger und gepflegter Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Die Möglichkeit der Unterbringung einer Waschmaschine besteht sowohl in der Wohnung, als auch im Keller.

Im Mietvertrag wird eine moderate Staffelung des Mietpreises i.H.v. 40€ alle zwei Jahre mit eingebaut.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Winnenden in den bekannten Arkadien. Lediglich 10 Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn Haltestelle Winnenden. In der direkten Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten den Einkauf zu erledigen, auch eine Tankstelle ist sehr nahe gelegen. Wer die Natur und vor allem die Weinberge liebt ist hier genau richtig, denn auch diese befinden sich in nächster Nähe!

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