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Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger, repräsentativer Lage.

70565 Stuttgart Vaihingen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    172
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Arthurstr 20A
    70565 Stuttgart Vaihingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Kaution
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.560,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2014
  • Gültig bis
    07-2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++Wichtig+++
Die Wohnung wird gerade umfangreich renoviert! Die Bilder zeigen den Zustand VOR der Renovierung!

Treten Sie ein in ein Objekt der Extraklasse mit ganz besonderen schönen Außenbereichen in sehr ruhiger Lage.
Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen separat in alle Räume der Wohnung. Hervor zu heben ist zunächst der große Wohn-Essbereich, der sich über zwei Räume erstreckt und wovon Sie Zugang auf Terrasse und Balkon haben.
Die beiden Außenflächen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen großen Wohfühlfaktor.
Des Weiteren verfügbar die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit neuer fast bodentiefer Dusche, Küche inkl. Einbauküche und ein WC.
Zu betonen ist zudem ein großer Kellerraum, ein Abstellraum auf dem Balkon und die im Haus befindliche, abschließbare Garage.

Ausstattung

Die Wohnung wird aktuell renoviert und mit einem Glattpitz an den Wänden versehen.
Darüber hinaus wird der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt.
Die sehr gepflegte, weiße Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung beheizt. Zusätzlich existieren Heizkörper an den Wänden.

Sonstige Informationen

Neben dem großen Keller befindet sich auch eine Waschküche im UG. Die Waschmaschine kann allerdings auch im Bad angeschlossen werden.
Die im Haus befindliche, große Einzel-Garage besitzt ein Tor und ist somit abschließbar.

Die Wohnung ist auf Wunsch auch etwas später zu beziehen.

Lage

Die ruhige und gefragte Lage unweit des Rohrer-Parks spricht für sich. Von hier sind es auch nur wenige Meter in den Wald. Eine Bus-Haltestelle ist nur 2 Min. vom Haus entfernt. Auch die S-Bahn Station Rohr, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fussläufig erreichbar.
Eine ruhige, grüne Lage mit dennoch guter Infrastruktur.

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