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Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen mit Blick über die Stadt!

70193 Stuttgart Stuttgart-West, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    159
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Botnanger Steige 6
    70193 Stuttgart Stuttgart-West
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Kaution
    4.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Warmmiete
    2.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Loggia
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1920

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne und einzigartige Wohnung in Stuttgarts Halbhöhenlage wurde umfangreich modernisiert und wartet mit vielen Besonderheiten auf.
Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie ein Objekt der Extraklasse.
Im Obergeschoss öffnet sich ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Balkon, sowie ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer) zu Stadt hin. Küche inkl. Einbauküche mit Loggia in den Garten, Bad mit Wanne, sowie Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere 3 Zimmer vor, zudem ein großzügiges Bad sowie separates WC. Die großartige Dachterrasse komplettiert das tolle Gesamtangebot.
Unter dem komplett sanierten und neu gedämmten Dach befindet sich eine großzügige Bühne, die exklusiv von der Wohnung genutzt werden kann.

Ausstattung

Die Wohnung wurde modernsiert und hierbei u.a. mit einem neuen Boden ausgestattet. Dieser ergänzt wunderbar den bestehenden Pitch Pine-Dielenboden.
Aktuell werden noch die brauen Türen weiß lackiert und die letzten noch älteren Fenster erneuert!
Die Malerarbeiten obliegen dem Mieter beim Einzug.
Die hochwertige Einbauküche ist Bestandteil der Miete.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage hinzu gemietet werden.
Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt.

Zu den 150,-/Monat Nebenkosten sind Gas,Strom und Wasser vom Mieter separat mit dem Energielieferanten abzurechnen.

Die Türen werden noch weiß gestrichen und die älteren Fenster in der Wohnung noch erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich zurück versetzt in ruhiger Lage von Stuttgart-Nord unterhalb des Kräherwaldes.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn ist in 5 Min zu Fuß erreicht Herderplatz.
Die Lage überzeugt nicht nur mit dem großartigen Blick über die Landeshauptstadt, sondern auch mit der Nähe zum Wald und der schnellen Anbindung an die Innenstadt.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 3,50 km | U/S-Bahn 600 m | Bus 100 m 

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