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Großzügiger und renovierter Altbau-Traum mit Blick über die Stadt!

70192 Stuttgart Stuttgart-Nord, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Nina Weikmann, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    340
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70192 Stuttgart Stuttgart-Nord
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Kellerfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1913
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1913

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den Dächern Stuttgarts, malerisch in Halbhöhenlage von S-Nord gelegen, befindet sich dieser Altbau-Traum, der sich über die gesamte Etage des denkmalgeschützten Gebäudes erstreckt.
Die Wohnung besticht neben ihrem großzügigen und praktisch Grundriss mit hochwertigen Materialien, hohen Decken, einer sonnigen Loggia und zwei Terrassen.
Sie betreten die Wohnung über den weitläufigen Flurbereich mit denkmalgeschütztem Boden. Von hier gelangen Sie separat in alle sechs Zimmer der Wohnung, sowie in Küche, WC und Badezimmer.
Angrenzend an die Küche finden Sie zudem eine praktische Vorratskammer und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinanschluss vor.
Dank des wunderschönen alten Aufzuges kann die Wohnung barrierefrei betreten werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Hierbei wurde insbesondere die gesamte Elektrik erneuert, neue Dielenböden verlegt, die Original-Fischgrätparkettböden aufbereitet, sämtliche Wände strukturlos verputzt, sowie Türen und Fenster gestrichen.
Besonders schön ist natürlich der Ausblick über den Stuttgarter-Kessel.
Der markante Renaissance-Giebel des Hauses ist weithin sichtbar und bekannt.
Es warte eine hochwertige, repräsentative Wohnung der Extraklasse auf Sie.

Sonstige Informationen

Einen Interessenten Artikel über das Haus finden Sie hier:
https://www.stuttgarter-zeitung.de/inhalt.familiengeschichte-in-s-nord-100-jahre-vier-generationen-ein-haus.b6c3039f-49d1-4066-880a-58a12bdfbba7.html

Lage

Im Himmelsberg- der Name scheint hier Programm.
Hoch auf dem schönen Relenberg thronen Sie hier in bevorzugter und sehr ruhiger Lage und sind dennoch nur fussläufig von der Innenstadt entfernt. Besonders schön ist natürlich der traumhaften Blick von der Süd-Terrasse über den Kessel: Hauptbahnhof, Innenstadt, Altes Schloss, neues Schloss, und in der Ferne dann der Fernsehturm.
In näherer Umgebung gibt dennoch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen EDEKA, Apotheke, Café etc.
Eine renommierte, fast mondäne Lage im gefragten Stuttgarter Norden.

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