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Kernsanierter Altbau- Traum im Heusteigviertel

70180 Stuttgart Stuttgart-Mitte, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    245
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heusteigstr 34
    70180 Stuttgart Stuttgart-Mitte
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaltmiete
    2.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Treten Sie ein, in eine wunderschöne Wohnung im obersten Geschoss eines denkmalgeschützten und kernsanierten Hauses im Herzen des Heusteigviertels.
Nachdem Sie die Wohnung bequem per Aufzug oder über das repräsentative Treppenhaus erreicht haben, betreten Sie diese über einen großzügigen Eingangsbereich, von welchem aus sämtliche Zimmer separat zu betreten sind.
Insgesamt vier charmante und helle Räume erwarten Sie über die gesamte Etage.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein modernen Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Gäste-WC, Abstellraum und einen sonnige Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude und somit auch die Wohnung wurde kernsaniert und überzeugt durch eine tolle Symbiose von denkmalgeschützter, massiver Substanz und modernen Elementen wie bodentiefer Dusche, hochwertige Elektro-Ausstattung, Aufzug, neue Fenster uvm.
Besonders schön ist der wertige Eiche-Parkettfussboden.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie auf Wunsch ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche.

Lage

Das Objekt liegt in sehr zentraler Stuttgarter Lage im unteren Teil des Heusteigviertels und damit in Laufdistanz zum Marienplatz, Schlossplatz und der Königstraße. Kurze Wege sowohl in die Innenstadt, als auch ins Grüne in Richtung Bopser sind damit garantiert. Die U-Bahn Haltestelle Österreichischer Platz ist fussläufig schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Teegut, sowie unzählige weitere Optionen sind allesamt in naher Umgebung.

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