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Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und tollem Blick.

70619 Stuttgart Sillenbuch, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    364
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wehinger Weg 16
    70619 Stuttgart Sillenbuch
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.925,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    995,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    1.170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.12.2018
  • Gültig bis
    12-2028
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im wunderschönen Sillenbuch gelegen, unweit von Wald und Wiesen und mit tollem Blick in Richtung S-Frauenkopf befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmerwohnung im obersten Stockwerk eines 6-Parteienhauses.
Sie betreten die Wohnung direkt in den hellen und weitläufigen Wohn-Ess-Küchenbereich hinein.
Neben einer abgetrennten Garderobe lässt sich hier wunderbar eine gemütliche Wohnecke gestalten, während die offene Küche und der Essbereich direkt vor dem sehr großzügigen Balkon platziert sind.
Abgerundet wird das sehr gute Gesamtangebot mit einem hellen Tageslichtbad und dem dahinter befindlichen Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit Fliesen auf Fussbodenheizung, hellem Badezimmer mit Dusch-Badewanne, dem großen Balkon, der im Mietpreis inbegriffenen Einbauküche und neuen Fenstern!

Sonstige Informationen

Eine Einzelgarage im Haus ist zusätzlich zu mieten (75,-/Monat). Sie zeichnet sich insbesondere auch durch einen internen Hauseingang aus, über welchen Sie trockenen Fußes in das Gebäude gelangen.

Lage

Genießen Sie von Ihren Terrassen nicht nur einen sensationellen Blick, sondern entspannen Sie auch bei absoluter Ruhe in idyllischer, naturnaher Lage.
Dennoch verfügen Sie in S-Sillenbuch über eine Infrastruktur, die schwer zu toppen ist. Sie finden hier sämtliche Länden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Post, Bäcker, Banken uvm.
Die U7 und U8 bringen Sie in ca. 10 Min in die Innenstadt oder nach Degerloch/Vaihingen/Vaihingen. Ein Bus fährt zudem direkt um die Ecke ab.

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