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Sonnige 3-Zimmerwohnung in toller Lage

70174 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nina Weikmann, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    93
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hegelstraße 41
    70174 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 10,0 km
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.03.2014
  • Gültig bis
    03-2023
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen und moderner Ausstattung.
Nach Betreten des Apartments finden Sie auf der rechten Seite ein Schlafzimmer, aktuell wird dies als Elternschlafzimmer genutzt. Im Anschluss befindet sich der Wohn-/Essbereich, welcher mit Gemütlichkeit zum Verweilen einlädt.
Über diesen Raum gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon, welcher viel Platz für eine schöne Möblierung bereithält.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein 2017 renoviertes, modernes Bad mit begehbarer Dusche und Tageslicht, sowie ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird.
Abschließend gibt es noch eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Zudem verfügt sie wie bereits erwähnt über ein modernes Tageslichtbad.

Sonstige Informationen

Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Küche kann für eine fairen Preis in Höhe von 500 Euro von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Die Wohnung ist WG geeignet, allerdings nur für zwei Personen.

Lage

Das Objekt liegt unweit des Hölderlinplatzes in Stuttgart-West.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten Ihren Einkauf zu erledigen oder einen Restaurantbesuch zu genießen.
Des Weiteren erreichen Sie in Kürze die Naherholungsgebiete am Krähwald sowie den japanischen Garten.

Auch die ÖPNV-Anbindung lässt keine Wünsche offen. Einige Bushaltestellen, aber vor allem die U-Bahnstation Russische Kirche, befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
Dies gestaltet es sehr einfach die Stadtmitte in wenigen Minuten zu erreichen.

Flughafen 10 km | Fernbahnhof 1.000 m | Autobahn 10 km 

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