Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, großem Hobbyraum und Garage!

70193 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in dieser frisch renovierten 4-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum/ Home Office, Garage und zusätzlichem Kellerabteil im schönen Stuttgarter-Westen.

Nach Betreten der Wohnung (ca 100qm) gelangen Sie in einen großzügigen Flur, auf welchem sich ein Einbauschrank befindet, der viel Stauraum bietet.
Neben der Küche und dem kernsanierten Badezimmer verfügt die Wohnung über ein Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Zimmer, die jeweils beide als Schlaf-/ Arbeits-/ Kinderzimmer genutzt werden können. In alle Zimmer wurde ein neuer wasserfester Designboden in Holzoptik verlegt. Angrenzend zum Esszimmer und Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, der durch seine Südausrichtung viele Sonnenstunden garantiert. Der Balkon kann durch zwei Ausgänge betreten werden.

Die Wohnung verfügt über einen Hobbyraum (ca 16qm) im Parterre des Hauses, der ebenfalls frisch renoviert wurde und ideal als Arbeitsbereich oder auch ggf. Gästezimmer genutzt werden kann. Er besitzt auch ein Waschbecken und eine Küchennische (ohne EBK).

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, dank welcher die Parkplatzsuche im Stuttgarter Westen entfällt.

Ausstattung

- sonniger Balkon
- neues Bad
- neuer Boden
- neue Elektrik
- Handtuchwärmer
- Designboden in Holzoptik
- großer Hobbyraum im Parterre

+Küche+
Die Wohnung wird mit einer neuen, optisch neutralen Küche angeboten, die noch eingebaut wird.
Die Nutzung der Küche wird eine monatliche Küchennutzungsgebühr von 125,00€ vereinbart.

Sonstige Informationen

Die Waschmaschine kann in der Waschküche des Hauses platziert werden.

Durch den Hausmeisterservice entfällt die Kehrwoche und der Winterdienst.

Die Nebenkosten enthalten die Heiz- und Wasserkosten.

Der Hobbyraum ist nicht offiziell als Wohnraum genehmigt.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen des Stuttgarter Westens, zwischen dem Rosenbergplatz und dem Hölderlinplatz. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, darunter Bäckereien, Supermärkte, ein Biomarkt, ein Gemüseladen und Cafés. Die Haltestelle Hölderlinplatz für Busse und Bahnen befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus Sie die Innenstadt und den Kräherwald in nur 10 Minuten erreichen können. Von der Bushaltestelle Rosenbergplatz sind Sie innerhalb kurzer Zeit am Stuttgarter Hauptbahnhof.

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