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Helle und großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit 3 Terrassen und tollem Blick

70184 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    65
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hugo-Eckener-Str. 7
    70184 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage
    120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.04.2020
  • Gültig bis
    04-2030
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne Wohnung überzeugt durch ein offenes und helles Wohnen, aufgrund der großen Fensterfronten.
Zur Wohnung gehört ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die beispielsweise auch als Ankleidezimmer und Arbeitszimmer für
Home-Office genutzt werden können.
Außerdem besticht die Wohnung mit einem sehr großen, offenen Wohn,-Essbereich, der zudem Zugang zu zwei großen Balkonen besitzt. Der dritte Balkon grenzt an das Schlafzimmer an.
Neben der gemütlichen Küche befindet sich ein helles Tageslichtbad, welches mit separater Dusche und Badewanne, sowie einem Doppelwaschtisch, keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus besitzt die Wohnung ein zweites Duschbad.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Die Eigentümer werden eine hochwertige neue Küche in das Objekt einbauen, welche im Mietpreis inbegriffen.
Vom aktuellen Mieter angebrachte Jalousien und Lampen, sowie der auf dem Balkon verlegte Holzboden, können bei Gefallen erworben werden.

Sonstige Informationen

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Außerdem ist eine Tiefgarage vorhanden, die zwei Stellplätze für Sie bereithält.
In der Wohnung kann eine Waschmaschine angeschlossen werden, dennoch steht auch ein Wasch,-Trockenraum im Keller des Hauses zur Verfügung.
Des Weiteren gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Lage

Das Objekt befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Gänsheide mit traumhaftem Blick über die Uhlandshöhe und auf die Villa Bosch.
Sie gelangen zu Fuß schnell zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und auch zur U-Bahn Haltestelle Heidenhofstraße. Darüber hinaus sind Sie in wenigen Minuten im Grünen.

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