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Komplett sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in toller Lage

70190 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Regina Güllich, M.Maile Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    455
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Karl-Schurzstr. 9
    70190 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.01.2020
  • Gültig bis
    01-2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2021 umfangreich erneuert, hierbei wurden folgende Tätigkeiten vollzogen:
- Neue Fenster
- Neue Heizung
- Neue Elektrik
- Neues Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
- Neue Böden
- Neue Einbauküche
- Neuer, großer Süd-Balkon!
Offener Wohn-Essbereich.

Sonstige Informationen

Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Auf Wunsch kann zu einem späteren Zeitpunkt ein Parkplatz angemietet werden im Hof.

Gas und Strom (durch neue Heizung sehr wenig) sind separat zu bezahlen.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr gefragter Lage, unweit der U-Bahn Haltestelle Mineralbäder.
Die Lage ist als ruhig und grün zu beschreiben. In wenigen Minuten ist man an der Bahnhaltestelle oder im unteren Schlossgarten, wo Seen und absolute Natur auf einen warten.
Ebenfalls ist das neu sanierte Mineralbad Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Pilates-Studio befindet sich im Haus.

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