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Ruhige helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

70599 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Passiepen, M.Maile Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    316
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hattenbachweg 8
    70599 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.670,00 EUR
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.190,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.10.2016
  • Gültig bis
    10-2026
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr großzügige und gut geschnittene 3- Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von S-Steckfeld, unweit des tollen botanischen Gartens und der Universität von Hohenheim.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das sehr große und offene Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Kinderzimmer und Küche mit angrenzendem kleinen Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert mit teils neuen Fenster, der Boden im Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Küche ist mit einem Designer Vinyl ausgestattet.
Der schöne Parkettboden im Wohnzimmer bleibt erhalten, ebenfalls hat die Wohnung im Balkonbereich bodentiefe Fenster.

Sonstige Informationen

Der Kellerraum und die Waschküche befinden sich im UG.

Die Kehrwoche muss im normalen Umfang gemacht werden.
Ein großzügiger Rasen- Bereich um das Haus herum kann von der Gemeinschaft genutzt werden.
Wir haben hier eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhier Lage, da die Straße in einer Sackgasse endet. Zu Fuß ist man in 10 Minuten an der U- Bahn, Universität oder im Hohenheimer Park.

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