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Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz in Esslingen

73728 Esslingen am Neckar, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Regina Güllich, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    318
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73728 Esslingen am Neckar
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­platz
    85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.085,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    695,00 EUR
  • Nebenkosten
    265,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2017
  • Gültig bis
    07-2027
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Treten Sie ein in dieses tolle Objekt im ersten Stock in zentraler Lage von Esslingen am Neckar.
Man betritt die Wohnung über einen Eingangsbereich, rechter Hand befindet sich unmittelbar der großzügige Wohn-Essbereich, der durch einen Raumtrenner auch problemlos zum Arbeitsbereich umfunktioniert werden kann. Von hier betritt man den überdachten, zum ruhigen Innenhof hin gelegenen, Balkon. Über eine Treppe hat man Zugang zu einem kleinen Gartenbereich, der vielseitig nutzbar ist.

Die Küche, welche linker Hand des Eingangsbereiches liegt wird noch durch eine Küchenzeile mit Kühlschrank ergänzt. Daran grenzt die kleine Loggia, die sich optimal für eine kleine Sitzecke oder als Lagerfläche eignet.
Angrenzend daran befindet sich das Schlafzimmer.
Zuletzt besitzt die Wohnung ein Badezimmer mit Wanne, Wc, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit einem neuen Vinylboden in allen Wohnräumen ausgestattet, außerdem wurden alle Wände gestrichen.

Küche mit
Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Einbauschränken

Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenstellplatz, 2 Waschbecken und Lüftung
Balkon mit Gartenflaeche, die auf Wunsch selbst gepflegt oder nach Absprache durch Gartenpflege umlagefähig übernommen werden kann.

Kellerraum, Fahhradabstellraum und Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Sonstige Informationen

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann separat angemietet werden. Eine Kehrwoche muss nicht gemacht werden.

Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen, aufgrund ihres Schnittes nicht für Wohngemeinschaften.
Im Mietvertrag soll eine Staffelmiete vereinbart werden.
Zur Bewerbung bitten wir um folgende Unterlagen:
Selbstauskunft,
Schufa,
2-3 der letzten Gehaltsnachweise,
Falls vorliegend Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Esslingen am Neckar. Das Objekt befindet sich unweit vom Neckar Forum und ist somit optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Hauptstraßen Esslingens angebunden. Innerhalb weniger Gehminuten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In ca 13 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof bzw. in 5 in der schönen Altstadt mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Kultur.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 200 m | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 350 m | Gaststätten 250 m 

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