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Sonnige und großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit tollem Balkon (renovierungsbedürftig)

73728 Esslingen am Neckar, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Anna-Schieberweg 1
    73728 Esslingen am Neckar
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.07.2008
  • Gültig bis
    07-2018
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Treten Sie ein in eine großzügige, helle und gemütliche Dachgeschosswohnung über den Dächern Esslingens.
Über den Eingangsbereich mit zentralem Flur gelangen Sie separat in den sehr großzügigen Wohn-Essbereich (ehemals 2 Zimmer), zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und WC.
Hervor zu heben ist der große und nach Süden ausgerichtete Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung biete enormes Entwicklungspotenzial und befindet sich momentan in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Unsere Bilder nach einer möglichen Renovierungen sollen einen Vorgeschmack auf die wunderschönen Räume bieten, die Sie hier nach Ihrem Geschmack und Anspruch gestalten können.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, 1 Abstellraum auf der Bühne, sowie eine im Haus befindliche und mit internem Zugang versehene Einzelgarage.

Nebenkosten: Es werden nur die allgemeinen Hausgeldkosten über die Hausverwaltung bezahlt. Gas, Strom wird von jedem Eigentümer selber entrichtet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Halbhöhenlage oberhalb des Ebershaldenfriedhofs und unweit des Klinikums Esslingen und der Hochschule Esslingen.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Türe. Auch zu Fuß ist die Esslinger Altstadt problemlos erreichbar.

Flughafen 17 km | Fernbahnhof 2,50 km | Autobahn 8 km | Bus 100 m 

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