Sonnige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!
71672 Marbach am Neckar, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameFrau Nina Weikmann
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID553
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKirchenweinbergstr. 37
71672 Marbach am Neckar -
Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wohneinheiten6
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis280.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus in Marbach am Neckar. Nach Betreten dieser gelangt man in einen praktischen Flur. Zur linken betritt man das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das WC ist separat gelegen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer, anschließend folgt das Wohnzimmer. Die Wohnung besticht durch einen schönen Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden kann. Zwei weitere Räume, welche als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie die großzügige Küche runden das tolle Gesamtangebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung ist überwiegend mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt auf Wunsch in der Wohnung. Darüber hinaus gibt es eine praktische Garage, welche direkt mit dem zur Wohnung gehörenden Keller verbunden ist. So besteht von der Garage direkt ein interner Zugang in das Treppenhaus.
Sonstige Informationen
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Dieser eignet sich z.B. für Festlichkeiten oder auch als Spielwiese für Kinder.
Die Hausreinigung und der Winterdienst werden bis auf Weiteres von den Bewohnern des Hauses durchgeführt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im schönen Marbach am Neckar. Die Stadt liegt circa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Anschluss an die S-Bahn. Diese erreicht man innerhalb von einer Gehminute. Ohne Umstieg gelangt man innerhalb von 30 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Auch den Einkauf kann man in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung erledigen. Hier bieten sich vor allem ein Kaufland und ein Lidl an, auch eine Tankstelle ist nur unweit von der Wohnung entfernt. Für schulpflichtige Kinder ist die Lage der Wohnung ebenfalls überaus vorteilhaft. Diverse Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, erreicht man innerhalb von 15 Gehminuten. Abschließend überzeugt Marbach durch ein umfängliches Angebot in Bezug auf Sport und Kultur.