Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, EBK und zwei Garagen!

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende großzügige Maisonette-Wohnung wird Sie beeindrucken. Das gesamte Gebäude sowie die Wohneinheiten wurde ca 2011 kernsaniert und so finden Sie heute eine weitläufige Dachgeschosswohnung über zwei Etagen vor, welche mit offenem Wohn- Essbereich, luxuriösem Bad und Dachterrasse aufwartet.
Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, welcher auch eine Gäste-Toilette besitzt. Von hier öffnet sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.
Praktischerweise verfügt die Wohnung hier auch gleich über zwei Abstellräume.
Abgerundet wird die 1. Etagen durch ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein großes Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken.
Durch eine elegante Wendetreppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung, welcher einen gemütlichen offenen Galeriebereich besitzt. Dieser ist perfekt z.B. auch als Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar ist und wäre auch separat durch eine Wand abzutrennen!
Darüber hinaus finden Sie hier ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Duschbad mit WC vor.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen und gemütlichen Charakter.
Hier wurde 2011 umfangreich saniert und u.a. Elektrik, Heizung, Fenster, Dach, Treppenhaus, Oberflächen etc. erneuert.
Die offene, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Bäder sind gefliest.

Zur Wohnung gehören zwei Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor, sowie ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Kosten:
Hausgeld gesamt: 342,- /Monat
Umlagefähige NK: 234,-,-/Monat (inkl. Heizung)
Nicht umlagefähige NK: 108,-/Monat

Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten inbegriffen.

Zwei Einzelgaragen (Preis separat je 20.000,- Euro) sind ebenfalls zu kaufen.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Allerdings werden die Mieter geplant zum Ende Mai oder Ende Juni ausziehen.