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Gemütliche 1-Zimmerwohnung in ruhiger Lage (vermietet)

70378 Stuttgart, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    75
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    70378 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Wohneinheiten
    15
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    430,00 EUR pro Monat
  • Mieteinnahmen (Soll)
    430,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.03.2008
  • Gültig bis
    03-2018
  • Baujahr
    1973
  • Endenergie­bedarf
    118,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 118,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat die perfekte Größe um als Single oder alleinstehende Person darin zu wohnen.
Vom Eingang aus auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne und WC. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in die eigentliche Wohnung mit Schlaf-und Wohnbereich sowie der offenen Küchenzeile.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Sie ist größtenteils mit Laminatboden ausgestattet, im Bad befinden sich Fliesen.

Sonstige Informationen

Die Kehrwoche ist extern organisiert und muss nicht selbst durchgeführt werden.
Eine Einbauküche ist mit enthalten.

Die Wohnung ist aktuell seit 01.01.20218 für eine Kaltmiete von 430,- Euro zzgl. 110,- Euro Nebenkosten möbliert vermietet. Die Möbel sind Bestandteil des Kaufvertrages.

Umlagefähige Nebenkosten: 100,,- Euro/Monat
Nicht-umlagefähige Nebenkosten: 130,- Euro (inkl Instandhaltungsrücklage)

Lage

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Hofen und besticht mit einer ruhigen Umgebung.
Es befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und auch Bushaltestellen sowie die U-Bahnstation Max-Eyth See sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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