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Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon! (renovierungsbedürftig)

73614 Schorndorf, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Nina Weikmann, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    465
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Mittlere Uferstr. 74
    73614 Schorndorf
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    18
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    29
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    148.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach betreten dieser gelangt man in den praktischen Flur. Von diesem aus betritt man separat das Schlafzimmer und Wohnzimmer, sowie auch das 3. Zimmer und das Bad. Das Highlight der Wohnung ist der großzügig geschnittene Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung durch ein separates WC und einer Abstellkammer.

Ausstattung

Das Haus selbst ist mit einem modernen Eingangsbereich und einem im Jahr 2015 eingebauten Aufzug ausgestattet. Dieser sorgt dafür, dass Sie die Wohnung im 5. Stock barrierefrei und bequem erreichen können.

- Balkon
- Abstellkammer im Anschluss zur Küche
- Tageslicht Badezimmer
- separates WC

Sonstige Informationen

- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einer externen Firma ausgeführt

Hausgeld:
Insgesamt: 255€/ Monat
davon umlagerfähig: 171€
nicht umlagerfähig: 84€ (davon 43€ Instandhaltungsrücklage)

Die aktuelle Höhe der Rücklagen beträgt insgesamt etwa 27.000€

Lage

Die Wohnung befindet sich in Schorndorf im Rems-Murr-Kreis. Das Stadtzentrum ist lediglich circa 0,8 km entfernt, die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Den Bahnhof von Schorndorf erreicht man in unter 10 Gehminuten, wer mit dem Auto unterwegs ist gelangt schnell zur Bundesstraße 29. Es gibt zwei Schulzentren mit Gymnasien, Realschulen und Grund- und Hauptschulen, einzelne Grundschulen in den Teilorten, sowie eine Vielzahl an Kindergärten, wobei sich einer davon direkt neben dem Wohngebäude befindet. Mit der Rems-Murr-Klinik Schorndorf und auch zahlreichen Ärzten und Therapeuten bietet die Stadt eine sehr gute medizinische Versorgung. Schorndorf gehört mitunter zu den attraktivsten Einkaufsstädten im Rems-Murr-Kreis, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven und historischen Innenstadt mit ihrer Fachwerkkulisse. Als Wirtschaftsstandort ist Schorndorf ebenfalls attraktiv, insbesondere durch die große Vielzahl an mittelständischen Unternehmen.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 700 m | Autobahn 20 km | Zentrum 850 m | Bus 100 m 

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