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Neuwertige 3-Zimmerwohnung großer Terrasse und Einbauküche

70619 Stuttgart Heumaden, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    121
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Bernsteinstr. 2d
    70619 Stuttgart Heumaden
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage
    60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.04.2016
  • Gültig bis
    04-2022
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    11,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 11,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten in modernstem Zustand. Der großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bildet das Herzstück der Wohnung. Des Weiteren verfügt sie über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, sowie ein drittes Zimmer, welches sowohl als Kinderzimmer, als auch als Arbeitszimmer optimal genutzt werden kann.
Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Highlight der Wohnung ist der südwestlich ausgerichtete Balkon, welcher viel Platz zum Genießen bereithält.

Ausstattung

- Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug von der Tiefgaragenebene bis zum Dachgeschoss
- Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
- Fußbodenheizung
- Zentrale Zu-und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen mit Multimediadosen
- Video-Haussprechanlage
- Netzunabhängige Rauchmelder in allen Schlafräumen und im Flur der Wohnung

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich genutzt werden kann der ebenfalls im Keller gelegene Waschraum.

In den Nebenkosten sind neben den üblichen Kosten wie Heizung, Wasser etc auch ein Hausmeisterservice und Breitbandnutzung inbegriffen.

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Heumaden.
Im nahe gelegenen Sillenbucher Markt befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Unter anderem sind dort Filialen von Edeka, Netto und dm, sowie der Sillenbucher Wochenmarkt zu finden.
Nur 2-3 Gehminuten entfernt befinden sich sowohl die Grundschule Riedenberg, als auch die Waldorfschule Silberwald und das Geschwister-Scholl-Gymnasium.

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