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Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter und zentraler Lage der Karlsruher Weststadt.
Das Objekt umfasst eine Ladeneinheit, eine sehr attraktive Veranstaltungsräumlichkeit im Hinterhaus , sowie insgesamt 13 Wohneinheiten.
UG: Kellerräume, große gut nutzbare Fläche unter dem Hinterhaus
EG: Laden vorne, Gewerbe-Loft im Hinterhaus
1.OG: Große Wohnung
2.OG: Große Wohnung
3.OG: 3-Zimmerwohnung, sowie 3 Einzelapartments
4.OG: 7 Einzelapartments, Bad und WCs
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nicht denkmalgeschützt.
Die Ausstattung entnehmen Sie gerne den in diesem Exposé befindlichen Bildern, sowie der Online-Begehung.
Jahresnettokaltmiete:
105.672,- Euro
Ca. 4% Rendite
In der Weststadt befinden sich einige repräsentative Großbauten, die Kunstakademie, das Generallandesarchiv, das Oberlandesgericht, das Verwaltungsgericht, die Justizvollzugsanstalt, das Rathaus-West, sowie diverse Schulen.
Die S-Bahn sowie diverse Buslinien verkehren direkt vor dem Haus.
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.