Gemütliches Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage mit Garage.

Beschreibung

Sie betreten das praktisch geschnittene Reihenmittelhaus über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier geht es weiter in Küche und Wohnzimmer. Auch ein offener Wohn-Essbereich lässt sich hier gestalten. Dahinter befindet sich die sonnige Terrasse und der großzügige Garten.
Im OG findet man neben einem großen Schlaf- und einem Kinderzimmer auch das Tageslicht-Badezimmer vor.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich dann das dritte und ebenfalls großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer, wodurch das Objekt auch für 4-köpfige Familien gut geeignet sein könnte.
Abgerundet wird das praktische Gesamtangebot durch einen trockenen und gut nutzbaren Keller inkl. kleinem Duschbad, großer Waschküche und Kellerausgang in den Garten.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten aber baujahresbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.
Es überzeugt jedoch z.B. mit schönen Parkettböden und einem im Jahr 2000 neu gedämmt und gedeckten Dach! Die Isolierglas-Fenster stammen aus dem Jahr 1997.

Das Gebäude wird aktuell noch mit einem Kachelofen-/Heissluftsystem mit Brenneinsatz beheizt, welches effektiv funktioniert, aber im Zuge einer Renovierung sicherlich durch eine moderne Heizung wie bspw. Luft-Wärmepumpe ersetzt werden wird.
Unter dem Aspekt der aktuellen Energiekrise ist es ein enormer Vorteil, dass das Haus an zwei Seiten angebaut und somit gedämmt ist.

Sonstige Informationen

Eine Einzelgarage ca. 150m vom Haus entfernt gehört ebenfalls zum Haus und sollte sinnvollerweise mit gekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte denken Sie auch an eine aktuelle allgemeine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Gerne vereinbaren wir dann einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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