Rarität: Teilrenoviertes, charmantes EFH mit Garten und Garage!

Beschreibung

Treten Sie ein in ein charmantes, top-gepflegtes und sonniges Objekt der Extraklasse.
In ruhiger Lage von Ostfildern-Nellingen am Ende einer Sackgasse gelegen, finden Sie ein sehr gepflegtes und teilrenoviertes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten vor!

Sie betreten das Objekt über den Eingangsbereich mit Garderobe. Im Erdgeschoss wartet der sehr großzügige Wohn-Essbereich, die Küche (keine EBK), eine Gäste-WC, sowie ein separates Arbeitszimmer auf Sie.
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, das komplett sanierte Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein WC und eine Abstellkammer.
Das DG ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Der sehr gepflegte und trockene Keller bietet mehrere Räumlichkeiten inkl. Weinkeller und Hobbyraum.
Hervor zu heben ist natürlich der sonnige Garten mit schöner Terrasse!

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten und maßgeblich renovierten Zustand:

- Bad komplett saniert
- 2 Wcs komplett saniert
- Parkettböden neu oder abgeschliffen.
- Wände frisch gestrichen
- Türen aufgearbeitet.
- Keller renoviert.
- Solnhofener Naturstein im Eingangsbereich
- Öl-Brennwertheizung (buderus) komplett erneuert 2022!

Sonstige Informationen

+ Achtung+ Ein Verkauf ist keine Option!

Zum Haus gehören eine Einzelgarage, sowie auf Wunsch zwei Außenstellplätze.

In den 380,- Euro Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten:
- Heizung
- Grundsteuer
- Versicherung
- Wasser/Abwasser
- Müll

Optional:
- Schneeräumen 350,-/Jahr

Vom Mieter direkt:
- Strom
- Internet