add_filter( 'rocket_lazyload_polyfill', '__return_true' );

Sonnige Doppelhaushälfte mit Garten und ELW in Sillenbuch

70619 Stuttgart Sillenbuch, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    44
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    70619 Stuttgart Sillenbuch
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    339 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    03-2030
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    148,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 148,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche und äußerst seltene Objekt in schöner Lage von Stuttgart- Sillenbuch verfügt über eine sinnvolle und praktische Aufteilung, sowie eine Garage mit Durchgang in den Garten.
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde 1970, versetzt zur Nachbarhälfte erbaut und weist einen sehr gepflegten, jedoch teilweise etwas älteren Zustand auf.
Eine Abtrennung mit separatem Eingang für die Einliegerwohnung wäre machbar.
Aktuell gestaltet sich die Aufteilung wie folgt:
- Niederparterre: Helle Einliegerwohnung mit kl.Küche und Bad, sowie Terrasse.
Diverse Kellerräume, Heizraum und Öltank.
- EG: Großer Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC und großer Balkon
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- DG: 1 Arbeits-/Schlafzimmer und Abstellraum.

Ausstattung

Das von einer Arztfamilie erbaute und bis zuletzt bewohnt Gebäude ist in einem sehr guten, aber teilweise älteren Zustand, so dass hier sicherlich nach eigenem Geschmack und Anspruch renoviert werden wird.

Sonstige Informationen

Grundstücksgröße: 339qm
Wohnfläche gesamt: ca 160qm
Wohnfläche Haupthaus ca. 121qm
Wohnfläche ELW: ca. 39qm

Lage

Stuttgart- Sillenbuch gilt seit Jahren als eine der besten Lagen Stuttgarts und wartet mit viel Natur und bester Infrastruktur auf.
Neben Wald und Wiesen ist auch die Kirchheimerstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in nur wenige Gehminuten zu erreichen. Egal ob EDEKA, Naturgut, Apotheke, Bäcker oder Eisdiele- hier bleibt kein Bedarf ungedeckt.

Des Weiteren ist die sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, U8,U15) hervor zu heben. In ca. 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt.

Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt und besteht vorzüglich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern ähnlichen Baujahres. Sillenbuch weist zudem mehrere Kindergärten und Schulen auf und besticht darüber hinaus mit vielen Spielplätzen und dem bekannten Sillenbucher Bädle.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®