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Loftartiges Büro mit großer Dachterrasse im Herzen Stuttgarts

70173 Stuttgart Stuttgart-Mitte, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    118
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Marienstraße 24
    70173 Stuttgart Stuttgart-Mitte
  • Bürofläche ca.
    118 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    1.850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2014
  • Gültig bis
    07-2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 163,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ein Objekt der absoluten Extraklasse.
Gelegen im Herzen der Innenstadt direkt gegenüber dem Gerber wartet die Fläche mit einer großen Dachterrasse und offenen Bürobereichen auf.
Der Hauptbereich besteht aus zwei großzügigen Räumen, die mit einer Schiebetüre zu trennen sind und zudem eine offene Küche besitzen.
Komplettiert wird das Angebot von einem großzügigen Bad mit Eckbadewanne und Dusche.

Wer offenes, modernes, loftartiges und helles Arbeiten schätzt, wird sich hier sehr wohl fühlen.

Ausstattung

Die Penthouse-Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und besitzt einen Parkettboden.
In Kürze werden noch alle Fenster erneuert.
Über kleinere Renovierungsarbeiten wird bei Interesse im Detail gesprochen.

Sonstige Informationen

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und ist somit auch barrierefrei betretbar.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, kann aber in nahegelegenen Parkhäusern angemietet werden.

Die Bürofläche kann nach Bedarf ab sofort angemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich absolut zentral in der Marienstraße gegenüber dem Gerber-Einkaufszentrum.
Kurzer Wege zu den ÖPNV oder auch zu diversen Parkhäusern sind damit garantiert.

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