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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Küche

70199 Stuttgart

ca. 86 m² / 1500,– €
Vermietet
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DG2
DG1

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
16.11.2020
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Etage
DG
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Nein
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
Nein
Haustiere
Nein
Zustand
Renoviert
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
1907
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
111 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas

Kosten

Kaltmiete
1400 €
Nebenkosten
100 €

Gesamtkosten
1500 €
 

Objekt

Die hier zur Vermietung stehende DG-Maisonette Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Sie betreten die 2018 kernsanierte Traumwohnung über einen Eingangsbereich, der sich zum offenen Küche-Wohn-/Essbereich hin öffnet und auch mit einem schönen Dachbalkon überzeugt. Des Weiteren befindet sich hier auch eine Gäste-Toilette.
Im oberen Teil der Wohnung finden Sie ein luxuriöses Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, ein Schlafzimmer, sowie einen dazwischen liegenden offenen Arbeitsbereich vor.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen und einzugsbereiten Zustand.
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf Qualität und hohen Standard gelegt.
So besitzt die Wohnung bspw. eine Fussbodenheizung unter Echtholz-Parkett, hochwertige sanitäre Anlagen, KAT-Verkabelung in der Wohnung und neue Fenster. Die hochwertige Einbauküche steht zudem exemplarisch für den Charakter dieses Rückzugsorts.

Lage

Der Stuttgarter Stadtteil Heslach liegt inmitten von Weinbergen und Wäldern, zahlreichen Park und Grünanlagen. Eine attraktive, innenstadtnahe Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die U-Bahn Haltestelle befindet sich zumute um die Ecke und bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadtmitte.

Sonstiges

Die aktuellen Kosten für Gas und Strom liegen bei ca. 120,-/Monat.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, in der Straße gilt aber das Anwohnerparken.

Energieverbrauch

111kWh/(m²*a)

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