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Renovierte, hochwertige 3 Zimmer Altbauwohnung

70178 Stuttgart

ca. 98 m² / 1820,– €
Vermietet

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
01.11.2019
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Etage
2
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Gäste WC
Nein
Garten
Nein
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Garage
Preis/Stellplatz
85 €
Haustiere
Nein
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
1902
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas

Kosten

Kaltmiete1600 €
Nebenkosten220 €
Gesamtkosten1820 €
 
Kaution3 Kaltmonatsmieten

Objekt

Sehr helle 3-Zimmerwohnung, 98qm, in stilvoll saniertem Altbau mit aufwendigem Stuck und ca 3,6m hohen Decken, hochwertigem Eichenparkett, offener moderner Schreiner-EBK, begehbarem Kleiderschrank und Luxus Bad, neuen Fenster mit Rollläden.

Ausstattung

2013 komplett neu kernsaniert, u.a. die Fenster, Dach, alle Leitungen und Elektrik, sowie eine neue Zentralheizung eingebaut
In jedem Zimmer ist ein Netzwerkanschluss vorhanden
Kabelanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Schlafzimmer mit großzügigem, begehbarem Einbauschrank
Die hochwertige Schreiner-Einbauküche wurde 2014 eingebaut
Bad mit Doppellieger-Badewanne & Regendusche, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
Heizung, Müll, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Kabel, etc. in Nebenkosten enthalten
Großer Kellerraum
Gemeinsamer Fahrradkeller und Waschkeller Garage für PKW direkt neben dem Haus

Lage

Denkmalgeschütztes, neugotisches, Jugendstil-Gebäude (erbaut 1902) nur 1-2 Gehminuten von der U-Bahn- und Bushaltestelle Marienplatz entfernt (U34, U9, U1, Bus 41, 43), alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen, Bars/ Restaurants und Bank fußläufig erreichbar und sehr zentrumsnah

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass neben den Nebenkosten noch ein Möblierungszuschlag (EBK, Einbauschrank, Anbauregale, Badmöbel) in Höhe von 197,- € anfällt. Somit liegt die Gesamtwarmmiete bei monatlich 2.017,- €

Energieverbrauch

98kWh/(m²*a)

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