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Sonniges Haus mit Garten in toller Lage!

Tribergerstr 38, 70569 Stuttgart

ca. 135 m² / 1700,– €

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
01.06.2019
Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 25 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Garage
Preis/Stellplatz
50 €
Haustiere
Nein
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
1975
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
131 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas

Kosten

Kaltmiete1590 €
Nebenkosten110 €
Gesamtkosten1700 €
 

Objekt

Dieses schöne, helle Reihenendhaus überzeugt nicht nur mit der idyllischen Waldrandlage, sondern auch mit einem praktischen Grundriss, einer guten Ausstattung und einem tollen Garten für Naturliebhaber.

Über eine offene Essdiele gelangen Sie im EG in die Küche, einen weiteren gemütlichen Aufenthaltsraum sowie diverse Nutzflächen.
Im 1.OG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Anbau und Zugang zur Terrasse. Des weiteren befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer, ein neues Badezimmer (Tageslicht) mit Dusche sowie eine großartige Dachterrasse mit ganztägiger Sonne vor.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Sämtliche Räume werden frisch gestrichen übergeben.
In nahezu allen Räumen befindet sich ein Laminatfußboden- im EG ein hochwertiger Solnhofer-Fliesenboden.
Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Bad im DG ist vor kurzem komplett saniert worden- ebenfalls neuwertig ist die sparsame Gas-Zentralheizung.

Lage

Das Gebäude befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage am Ende einer Anwohner-Sackstraße und nur wenige Meter vom Waldrand entfernt.
Eine idyllische und trotzdem stadtnahe Lage.
Direkt vor dem Haus beginnt für Sie die Natur und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Ebenfalls hervorzuheben ist der schöne Garten (Hanglage) mit eigenem Gartenhaus.

Sonstiges

Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann von diesem, sofern gewünscht, übernommen werden.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die monatlichen Heizkosten (Gas) liegen aktuell bei ca. 100,- Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir um Ihre aussagekräftige Anfrage und versuchen uns terminlich dann gerne nach Ihnen zu richten.

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Energieverbrauch

131kWh/(m²*a)

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100
150
200
250
300
350
400
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