zurück zur Übersicht

Sonnige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Vogelwiesenweg 16, 73776 Altbach

ca. 95 m² / 280.000,– €
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Küchenbalkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Außenansicht
Bad
Bad

Objektdaten

Bezugsdatum
01.08.2020
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Etage
2
Nutzfläche
ca. 20 m²
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Nein
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Preis/Stellplatz
10.000 €
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
1957
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Energieträger
Elektro

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Provision
4,64% inkl. MwSt

Objekt

Treten Sie ein in diese großzügige 4-Zimmerwohnung, wo sich viel Platz für die ganze Familie bietet.
Über einen zentralen Flur gelangen Sie separat in alle 4 Zimmer der Wohnung, die Küche und das Bad.
Hervor zu heben ist der schöne Balkon am Wohnzimmer, sowie ein weiterer Balkon an der Küche.
Grünflächen um das Haus sind zudem allgemein zu nutzen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht frisch renovierten Zustand. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren geschmackvoll renoviert. Die Einbauküche wäre im Kaufpreis inbegriffen.
Zur Wohnung gehört neben 2 Kellern auch ein Abstellbereich auf dem darüber liegenden Dachboden, sowie ein Außenstellplatz direkt gegenüber des Hauses.

Lage

Die ruhige und gefragte Lage am östlichen Rand von Altbach besticht durch ihre sehr gute Anbindung an die B10 und den kurze Fußweg zur S-Bahnstation. Während die Sportanlagen und die Gemeindehalle direkt ums Eck liegen, ist auch der Weg in die Innenstadt zu Fuß problemlos machbar.
Altbach besitzt beste Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, diverse Kindergärten, Grund-und Werkrealschule.

Sonstiges

Hausgeld gesamt: 206,-€/Monat
Umlagefähig: 64€/Monat
Nicht-umlagefähig: 142€/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage
Mitverkauft wird zudem eine sehr hohe anteilige Instandhaltungsrücklage von ca. 14.000,- Euro!

Gerne können Sie sich vorab einen Eindruck der Wohnung per Video Besichtigung machen: https://www.youtube.com/watch?v=DP4p2zreMfs

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.
Maile Immobilien- Immobilien mit Herz und Verstand.

Maile Immobilien bzgl. dieses Objektes kontaktieren.