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Sonnige 1,5 Maisonette-Wohnung mit Balkon, EBK und TG.

Reutlingerstr 128, 70597 Stuttgart-Degerloch

ca. 54 m² / 249.000,– €
Wohnbereich
Balkon
Wohnbereich
Blick ins Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Aussenansicht
Vorderansicht

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Etage
3
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Gäste WC
Nein
Garten
Nein
Einbauküche
Nein
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Preis/Stellplatz
20000 €
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
1997
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
100 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Provision
4,76% inkl MwSt

Objekt

Diese schöne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ruhiges, offenes und helles Wohnen.
Zur Wohnung gehört neben dem großzügigen Wohnbereich ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche, Galerie für den Schlafbereich und ein schöner Balkon mit Ausblick .

Ausstattung

Die sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand. Sie besitzt eine Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist , sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Galerie auf welcher sich derzeit das Schlafzimmer befindet. Der Wohnbereich mit Design-Fussboden besticht durch die hohen Decken und den sonnigen Balkon.

Das 1997 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus weist neben der sehr guten und soliden Bausubstanz einen gemeinschaftlichen Garten hinter dem Gebäude und eine darunter befindliche Tiefgarage aus.
Die Isolierglasfenster, auf Sparren Dämmung am Dach und ein sehr trockenes UG stehen exemplarisch für den gepflegten Charakter des Hauses.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von S-Degerloch. Sie gelangen zu Fuß schnell zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem ÖPNV. Hervor zu heben ist die Nähe und Wald und Wiesen, sowie die gute Anbindung nach Möhringen und auf die B27 und A8.

Sonstiges

Hausgeld gesamt: 210,-/Monat
Umlagefähige NK: 134,-/Monat
Nicht umlagerfähige NK inkl. Rücklagen: 76,-/Monat

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 660,- zzgl. 80, (Tiefgarage) und Nebenkosten seit Sep. 2018 an eine sehr nette Mieterin vermietet.

Zur Wohnung gehört eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein separater Kellerraum. Des Weiteren befindet sich eine Tiefgarage im Haus, in welcher ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet ist.

Energieverbrauch

100kWh/(m²*a)

0
50
100
150
200
250
300
350
400
>400
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