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Schöne Doppelhaushälfte in gefragter Lage.

71735

ca. 130 m² / 475.000,– €
Verkauft

Objektdaten

Bezugsdatum
01.05.2020
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 231 m²
Zimmer
4,5
Etage
2
Nutzfläche
ca. 50 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Gäste WC
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplätze
2
Stellplatztyp
Garage und Außenstellplatz
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
1994
Energieausweis
Noch nicht
Verbrauch
140,2 kWh/(m²*a)
Energieträger
Öl

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Provision
4,76% inkl MwSt

Objekt

Diese sehr gepflegt und 1994 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige und gefragte Lage, die gute Ausstattung und den praktischen Grundriss.
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für den Traum von der gelebten Familie. Neben dem netten Garten mit überdachte Terrasse besticht das Haus zudem durch seine Garage und das hervorragende Untergeschoss in Wohnqualität.
Die Aufteilung findet sich wie folgt:
EG:
Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Eingangsbereich, WC, Abstellraum
OG:
3 Schlafzimmer, Badezimmer
UG:
Hobbyraum, Kellerraum, Sauna mit Gästebad, Waschraum mit Heizung.

Einzelgarage mit Grube. Stellplatz davor möglich.
Weiterer Einzelstellplatz unweit des Hauses.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und praktisch einzugsbereiten Zustand.
Währen Teile des Hauses noch dem Baujahr entsprechen, wurde vor wenigen Jahren die Böden teilweise erneuert, die hochwertige Einbauküche eingebaut, das Bad im UG neu eingebaut und der Garten frisch gestaltet.
Im Grunde kann hier nach den Malerarbeiten eingezogen werden. Ggf. wird man das Hauptbad nach eigenem Geschmack erneuern.

Lage

Das Haus liegt in gefragter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage im nördlichen Teil des schönen Hochdorf an der Enz, unweit des berühmten Keltenmuseums.
Der idyllische Ortsteil Hochdorf der Gemeinde Eberdingen besticht durch einen schönen mittelalterlichen Ortskern, eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der praktischen Lage zwischen Schwieberdingen, Weissach und Vaihingen/Enz.
Vor Ort gibt es 2 Kindergärten und eine KITA und eine Grundschule.

Sonstiges

Die hochwertige Einbau-Markenküche (Baujahr 2014) ist im Kaufpreis inbegriffen. Ebenso die Sauna, Garage, sowie ein Einzelstellplatz unweit des Hauses.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé verschicken.

Der Vollständigkeit halber möchten wir darauf hinweisen, dass diese Immobilie von uns im Alleinverkaufsmandat angeboten wird.

Aufgrund der aktuellen Situation sind Besichtigung nur unter besonderen Vorkehrungen machen. Gerne beraten wir Sie telefonisch zum Objekt, schicken Ihnen ein Video von einer Begehung oder können auch über WhatsApp/Facetime/Skype besichtigen.

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Energieverbrauch

140,2kWh/(m²*a)

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