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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG (barrierefrei)

Geschwister-Schollstr. 8, 73207 Plochingen

ca. 48 m² / 140.000,– €

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Etage
3
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Nein
Garten
Nein
Einbauküche
Ja
Aufzug
Ja
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Preis/Stellplatz
10.000 €
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
1994
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
78,8 kWh/(m²*a)
Energieträger
Fernwärme

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Provision4,76% inkl MwSt

Objekt

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss, dem gemütlichen Balkon, der gepflegten Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz.
Über einen zentralen Eingangsbereich gelangen Sie separat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne.
Das Objekt ist Dank eines Aufzuges barrierefrei.

Die Wohnung ist aktuell seit Juli 2013 vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung befindt sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist einen schönen Laminatboden, gepflegte Holz-Isolierglasfenster und ein weiß gefliestes Bad auf.
Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar.
Um UG gehören ein Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum und Keller zur Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und gepflegter Umgebung am östlichen Rand von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich direkt ums Eck.Von hier gelangen Sie auch schnell an die Bahnstation (S-Bahn S1) und die regelmäßig fahrenden Regionalzüge nach Ulm oder Tübingen.
Plochingen liegt neckaraufwärts an der B10, ca. 8 km bis Esslingen und ca. 15 km nach Stuttgart. Diese Städte sowie der Flughafen und die Neue Messe sind von hier aus rasch und problemlos zu erreichen. Durch zahlreiche Geschäfte, ein reges Vereinsleben sowie Kindergärten und Schulen hat Plochingen eine sehr gute Infrastruktur und bietet sich daher ideal als Wohnort an.

Sonstiges

Die aktuelle Betriebskosten-Abrechnung setzt sich wie folgt zusammen:

Gesamt: 238,- Euro inkl. Rücklagen und Heizung
Umlagefähig: ca 133,- Euro/Monat
Nicht-umlagefähig: ca. 105,- Euro/Monat inkl Rücklagen

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Buchstabe H).

Die aktuelle Miete der Wohnung beträgt 450,- Euro Kaltmiete zzgl. 45,- Euro für den Stellplatz.

Energieverbrauch

78,8kWh/(m²*a)

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