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Schöne 2- Zimmerwohnung mit Balkon

70376 Stuttgart

ca. 52 m² / 170000,– €
Verkauft
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Außen 2
Außen 1

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Etage
1
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Nein
Garten
Nein
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Preis/Stellplatz
20.000 €
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
1983
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
105 kWh/(m²*a)
Energieträger
Fernwärme

Kosten

Kaufpreis170000 €
Provision4,76% inkl. MwSt.

Objekt

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, die gefragte Lage und eine Tiefgarage im Haus.
Über einen Eingangsbereiche gelangen Sie separat in das große Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer und das Bad. Die Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor wenigen Jahren wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Das Bad befindet sich in gepflegtem aber baujahresbedingten Zustand.

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Wohngebiet "Altenburg" mit bester Infrastruktur. Die U-Bahn Haltestelle "Züricher Straße" ist nur ca. 2 Min. vom Haus entfernt.
Die Anbindung an B10 oder A81 ist hervorragend.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell seit 1.11.2012 an eine nette Mieterin für 520- Euro Kaltmiete vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.
In den Nebenkosten ist auch ein Hausmeister inbegriffen- diese setzen sich wie folgt zusammen:
Umlegbare Nebenkosten: 107,- Euro/Monat
Nicht-umlegbare Nebenkosten: 65,- Euro/Monat
ca. 16,-/Monat für Tiefgarage

Energieverbrauch

105kWh/(m²*a)

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