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Repräsentatives Stadthaus mit Terrasse und Studio

Karotschstraße 14b, 81829 München

ca. 142 m² / 3100,– €

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
01.02.2019
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 8 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Gäste WC
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Preis/Stellplatz
80 €
Haustiere
Nach Rücksprache
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Baujahr
2018
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
64,3 kWh/(m²*a)
Energieträger
Nahwärme

Kosten

Kaltmiete2750 €
Nebenkosten350 €
Gesamtkosten3100 €
 
Provision2 Kaltmonatsmieten

Objekt

Dieses gut geschnittene und repräsentative Stadthaus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung, den sinnvollen Grundrissen und der gefragten, familienfreundlichen Lage.
Am Rande des neuen Ensembles "Hoamart" gelegen sind Sie umgeben von viel grün und schönen Nachbarhäusern.
Im EG finden Sie den Wohn-/Essbereich, sowie die offene Küche vor (auf Wunsch inkl. EBK!). Von hier gelangen Sie auf Ihre Süd-Terrasse und in den Garten. Im OG befinden sich 3 Zimmer, sowie ein großes Bad mit übergroßer Dusche.
Im DG genießen Sie ein helles Studio mit hohen Decken und eigenem Bad inkl. Badewanne.

Ausstattung

- Eigene Terrasse und kleiner Garten
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- helle, große und bodentiefe Fenster
- tolles Studio im Dach mit viel Licht
- 2 Bäder. Große Dusche und Badewanne vorhanden - Waschmaschinenanschluss vorhanden
- abhörsichere Gegensprechanlage
- Holz-Alu Fenster bester Qualität
- Auf Wunsch mit hochwertiger Einbauküche (100,- Euro/Monat zusätzlich

Lage

Die Lage besticht durch seine Mischung aus Großstadt und Natur. Kirchtruderung eröffnet alle Möglichkeiten: Vom schnellen U-Bahn Anschluss um die Ecke (15 Min bis Innenstadt), über alle Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, bis hin zum schönen Badesee. Ob bayrisches Wirtshaus, oder Italiener, ob Bäcker oder sogar die S- Bahn Station- hier werden Sie fündig!

Sonstiges

Das Haus liegt in einem wunderschönen Ensemble welches Ende 2018 fertig gestellt wurde. Es handelt sich demnach um einen Erstbezug.
Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil gehört zum Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Energieverbrauch

64,3kWh/(m²*a)

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