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Neuwertige Luxuswohnung mit Terrasse und Einbauküche

70619 Stuttgart

ca. 136 m² / 2600,– €
Vermietet

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
01.03.2020
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4,5
Etage
1
Nutzfläche
ca. 5 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Nein
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Tiefgarage Duplex
Preis/Stellplatz
80 €
Haustiere
Ja
Zustand
Renoviert
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
2004
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
29 kWh/(m²*a)
Energieträger
Wärmepumpe

Kosten

Kaltmiete
2300 €
Nebenkosten
300 €

Gesamtkosten
2600 €
 
Kaution
2 Kaltmonatsmieten

Objekt

Diese großzügige Wohnung über 2 Etagen erstreckt sich über das 1.OG und DG eines neuwertigen, in 2006 nach neusten energetischen Standards erstellten 2-Parteienhauses im Herzen von Stuttgart-Sillenbuch.
Im untern Geschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und verglaster, sowie einem Zugang zur sonnigen Terrasse. Des Weiteren finden Sie hier Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Schlaf-/Arbeitszimmer.
Im DG befindet sich eine offene Galerie, 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Bad.

Ausstattung

Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend neuwertig und sehr hochwertig ausgestattet.
Ob Parkettboden mit Fussbodenheizung, hochwertige technische Ausstattung, Einbauküche, Bad mit freistehender Badewanne und großzügiger Dusche, oder das repräsentative Edelstahl-Geländer. Hier wurde Wert auf Qualität und einen hohen Standard gelegt.

Lage

Die zentrale Lage in Sillenbuch spricht für sich. Von hier ist man in 1 Minuten an der U-Bahn Haltestelle, sowie fußläufig schnell bei jeglichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch der schöne Eichenhain oder der Silberwald sind nur unweit entfernt.
Sillenbuch gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten und gefragtesten Lagen der Landeshauptstadt.
Auch die Anbindung an die Autobahn oder den Flughafen (auch mit einer direkten Busverbindung) sprechen für die Lage.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, 80,-Euro/Monat) Auch die Fahrräder haben einen separaten Abstellbereich.
Die Kehrwoche, oder der Winterdienst müssen nicht gemacht werden.

Energieverbrauch

29kWh/(m²*a)

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350
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