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Luxus-Altbauwohnung mit EBK und Balkon

70197 Stuttgart

ca. 94 m² / 1455,– €
Vermietet
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Treppenhaus
Außenansicht

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
01.10.2018
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Etage
3
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Nein
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
Nein
Haustiere
Nein
Zustand
Renoviert
Ausstattung
Luxus
Baujahr
1900
Energieausweis
Denkmalschutz*
Energieträger
Gas
*Dieses Objekt benötigt aufgrund des Denkmalschutzes keinen Energieausweis

Kosten

Kaltmiete1375 €
Nebenkosten80 €
Gesamtkosten1455 €
 

Objekt

Dieses Objekt ist der wahrgewordene Traum von der sanierten Altbauwohnung im herrlichen Stuttgarter Westen.
Gelegen in der historischen Bismarckstraße wird Sie diese Wohnung begeistern.
Über einen zentralen Flur gelangen Sie separat in alle Räume.
Ein gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Dusche und Badewane, separates WC und tolle Küche mit sonnigem Balkon stehen stellvertretend für dieses einmalige Angebot.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2013 kern-saniert und beweist große Liebe auch zum kleinen Detail.
Angefangen vom hochwertigen Diele-Parkettboden, über das Luxus-Bad bis hin zu tollen Stuckelementen- hier fühlt man sich wohl.
Auch das Treppenhaus wurde saniert und erstrahlt im einladenden Glanz.
Die Wohnung wird mit einer neuen Gas-Etagenheizung beheizt (Kosten aktuell ca. 60,- Euro/Monat).
Die hochwertige Einbauküche in Weiß ist im Mietpreis inbegriffen.

Lage

Die Bismarckstraße gehört zu den schönsten Straßenzügen der Landeshaupstadt. Nahezu alle Häuser sind erhalten und stehen unter Denkmalschutz.
Das Haus liegt unmittelbar am Leipziger Platz, einer kleinen grünen Oase inmitten des Westens.
Die Bismarckstraße ist vermutlich die schönste Allee im Stuttgarter Westen und es finden sich trotz zentraler Lage viele grüne Ecken, die zum Verweilen und Entspannen einladen. S-Bahn- und Stadtbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Ob netter Wochenmarkt, kleine Cafés, Supermärkte oder Ärztezentren- hier finden Sie alles in Laufdistanz.

Sonstiges

Ein Keller gehört zur Wohnung.
Es gilt das bekannte Anwohnerparken- ein Stellplatz steht aktuell nicht zur Vermietung.
Für die Küche fallen monatlich 50,- Euro Nutzungsgebühr an.