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Helle DG Wohnung mit großem Dachbalkon

In den Ringelgärten 4b, 70374 Stuttgart

ca. 54 m² / 200.000,– €

Objektdaten

Bezugsdatum
01.05.2019
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Etage
3
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Nein
Garten
Ja
Einbauküche
Nein
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Preis/Stellplatz
15.000 €
Haustiere
Ja
Zustand
Unrenoviert
Ausstattung
Normal
Baujahr
1955
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
92 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Provision4,76% zzgl. MwSt

Objekt

Diese schöne und helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1984 umfangreich sanierten 8-Parteienhaus.
Über einen Flur gelangen Sie separat in alle Zimmer. Durch den Giebelausbau sind Wohn- und Schlafzimmer mit hohen Decken versehen. Über das 3. Zimmer gelangen Sie auf den großzügigen Dachbalkon.
Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie die Küche runden das sehr gute Gesamtangebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen aber teilweise baujahresbedingten Zustand. Es ist ein Laminat verlegt.
Aktuell werden die Dachbalkone saniert, wie auf den Bildern ersichtlich. Hierzu wurde bereits die Fenster der Wohnung in diesem Bereich erneuert.
Das gesamte Dach wurde 2014 energetisch saniert!

Lage

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische und zentrale Lage aus.
Ob U-Bahn Haltestelle direkt um die Ecke, S-Bahn fußläufig, die schönen Schrebergärten des Sommerrains oder Einkaufsmöglichkeiten. Hier ist alles in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Umlagefähige Kosten: 58,-/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 63,-/Monat

Energieverbrauch

92kWh/(m²*a)

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